$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost v srdci North Fork! Nachází se přímo na Route 25 s výjimečnou viditelností a vysokou frekvencí provozu, tato nedávno aktualizovaná komerční nemovitost nabízí 6 univerzálních jednotek ideálních pro maloobchodní prodejny, profesionální kanceláře nebo služby orientované na zákazníka. Budova je dobře udržovaná a připravena k okamžitému nastěhování, nabízí investici s plně funkčním zázemím a silným potenciálem výnosu. Příznivé územní plánování poskytuje flexibilitu pro různé komerční využití, což z ní činí atraktivní možnost pro investory a vlastníky podniků. S centrální polohou na Hlavní silnici, moderními vylepšeními a stálou expozicí je tato nemovitost vzácnou příležitostí zajistit si stabilní aktivum v jednom z nejžádanějších obchodních koridorů na Long Islandu.

MLS #‎	904247
Rok výstavby	1986
Daně (ročně)	$19,485
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Vlak	0.5 míle: "Mattituck"
	7.5 míle: "Hampton Bays"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.