CENOVÉ ZLEPŠENÍ - MOTIVOVANÝ PRODÁVAJÍCÍ!

Vítejte v bytě 10T, prostorném 1-ložnicovém domě s vynikajícími základy, hojným přirozeným světlem a neuvěřitelným potenciálem - to vše v dobře udržovaném a plně servisovaném družstvu.

Tento byt má flexibilní uspořádání s nadměrnými okny a dostatečným prostorem pro skříně. Velká obytná plocha snadno pojme jak obytné, tak jídelní zóny, a prostorný výklenek vedle hlavního prostoru může být bez problémů přeměněn na domácí kancelář nebo ložnici přidáním zdi. Ložnice s king-sized postelí nabízí komfort a soukromí, což činí tento byt funkčním i lákavým.

Reality makléř, který je také licencovaným generálním dodavatelem, připravil podrobný odhad renovace pro kuchyni a koupelnu. Makléř může pomoci se podáním plánů na NYC Department of Buildings a přípravou balíčku pro schválení družstva. Jakmile bude schválení získáno, může být stavba dokončena přibližně za 4 až 6 týdnů - což nabízí hladkou a efektivní cestu k krásně zrenovovanému domovu.

233 East 70th Street je butiková budova s plně servisovaným výtahem, která nabízí 24hodinového doorman, správce bydlícího v budově, fitness centrum, prádelnu, úložiště pro kola a soukromé skladovací prostory k pronájmu. Budova umožňuje pied-à-terres a povoluje podnájem po jednom roce vlastnictví. Společný nákup, dary a domácí mazlíčci jsou také vítáni.

Ideálně umístěná mezi Druhou a Třetí avenue, budova je jen kousek od stanic metra Q a 6, nejlepších restaurací, obchodů a všech výhod Upper East Side.

Fotografie bytu byly virtuálně vystajlovány.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged