ZLEPŠENÍ CENY - MOTIVOVANÝ PRODEJCE!

Vítejte v bytě 10T, prostorném jednom ložnicovém domově s vynikajícími základy, hojností přirozeného světla a neuvěřitelným potenciálem - vše v dobře udržovaném, plně servisovaném družstvu.

Tato jednotka má flexibilní uspořádání s nadstandardními okny a dostatkem úložného prostoru. Velká obytná plocha snadno pojme jak obývací, tak jídelní zóny, a prostorná niková část, která navazuje na hlavní prostor, může být bezproblémově přeměněna na domácí kancelář nebo ložnici přidáním zdi. Ložnice king size nabízí pohodlí a soukromí, což činí tento byt tak funkčním, jak je přitažlivý.

Místní makléř, který je také licencovaným generálním dodavatelem, připravil podrobný odhad rekonstrukce kuchyně a koupelny. Makléř může asistovat s podáváním plánů na NYC Department of Buildings a přípravou balíčku pro schválení družstva. Jakmile budou schválení zajištěna, stavební práce mohou být dokončeny přibližně za 4 až 6 týdnů - což nabízí hladkou a efektivní cestu k krásně aktualizovanému domovu.

233 East 70th Street je butiková, plně servisovaná budova s výtahem a 24hodinovým vrátným, správce bydlícím v budově, fitness centrem, prádelnou, úložištěm na kola a soukromým úložištěm k pronájmu. Budova umožňuje pied-à-terres a povoluje podnájem po jednom roce vlastnictví. Spolu-nákupy, dárky a domácí mazlíčci jsou také vítáni.

Ideálně umístěna mezi Druhou a Třetí avenue, budova se nachází jen kousek od stanic metra Q a 6, špičkových restaurací, obchodů a veškerých pohodlí Upper East Side.

Fotografie bytu byly virtuálně aranžovány.

Aktuální měsíční poplatek je 191,78 USD.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78