POTENCIÁLNÍ MOŽNOST VÝVOJE!!

ROHOVÝ existující rodinný dům je připraven k demolici, což nabízí developerům prázdné plátno pro projekt s vysokou hodnotou.

6 310 SQ FT.

Zóna R6

Maximální obytná plocha 24 609

Maximální plocha komerčního zařízení 30 288

Ideální pro butikový projekt smíšeného užití kondominií. Analýza zonace podporuje 5patrovou budovu s výtahem, která by mohla pojmout až 36 jednotek. Tato lokalita nabízí flexibilitu pro kondominii za tržní ceny, přičemž nedávné prodeje v oblasti se pohybovaly mezi 900-1100 $ za čtvereční stopu, nebo pro projekt dostupného bydlení v rámci programu UAP, reagující na rostoucí poptávku po dostupném bydlení v Brooklynu.

Strategicky umístěno poblíž stanic metra 2/5, Brooklyn College, Kings Theater, živých obchodů a restaurací.

Tato nemovitost zaručuje silnou atraktivitu na trhu. Pouze hotovost.

Kontaktujte nás a prozkoumejte tuto výjimečnou příležitost k rozvoji!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

Contact to explore this exceptional development opportunity!