Vzácná nabídka na adrese 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex od Emery Roth
4 ložnice / 4 koupelny / 1 toaleta / vinný sklípek / více než 4 000 sqft (přibližně).

Vzácná příležitost zažít bydlení ve stylu městského domu s plnými službami bílého rukávu - vítejte v Residenci 1D/2D na adrese 15 West 81st Street. Původně navrženo legendárním architektem Emerym Rothem, tento bezchybně zrekonstruovaný duplex se 11 místnostmi nabízí široké výhledy na Rose Planetarium a Americké muzeum přírodní historie.

Dokonale umístěné ve třetím a čtvrtém patře jednoho z nejvýznamnějších předválečných budov v Upper West Side, tento nádherný domov nabízí to nejlepší z obou světů: klasických šest nad rozlehlým, soukromým maisonette. Naplněná přirozeným světlem z rozsáhlých oken orientovaných na jih, rezidence je mistrnou ukázkou proporcí, měřítka a nadčasové sofistikovanosti.

Interiér navrhl renomovaný designér Michael Simon, architektura od Davida Hotsona, a výstavba byla pečlivě realizována společností Stern Projects. Každý centimetr tohoto domova odráží mimořádnou úroveň řemeslné zručnosti, pozornosti k detailům a estetické vize. Zakázková osvětlovací zařízení jsou promyšleně integrována po celém interiéru, zvyšující atmosféru každého prostoru.

Horní úroveň: Klasická elegance a rozlehlé světlo
Horní patro se přistupuje přes polo-soukromé přistávací místo výtahu, které se otevírá do velkorysé galerie obložené mramorem. Elegantní schodiště spojuje dvě úrovně domu. Na jižním konci sluncem zalitý obývací pokoj o rozměrech 16" x 28" nabízí panoramatické výhledy přes Rose Planetarium. Tento vznešený prostor pojme několik zón k sezení, včetně místa pro baby grand piáno a obsahuje dekorativní krb.

Napříč obývacím pokojem se nachází formální jídelna o rozměrech 14" x 18', ideální pro velké společenské akce. Diskrétně umístěná toaleta se nachází ideálně mezi formálními prostory. Okny prosvětlená kuchyň s jídelním koutem je snem každého kuchaře, kterou vymezuje vestavěná lavice a zakázková truhlářská práce. Vybavena solidními dřevěnými skříňkami, kamennými pracovkami a obklady, a špičkovými spotřebiči - včetně sporáku Viking, odsavače par Miele, velkého chladničky Sub-Zero a myčky Miele - zde nebyl opomenut žádný detail.

Hlavní apartmá je prosvětlený, vzdušný útěk orientovaný na jih, poskytující teplo a sluneční světlo po celý den. Promyšleně zařízené zakázkovým truhlářským dílem, vestavěným úložným prostorem a velkorysými proporcemi, poskytuje klidný a elegantní únik. Luxusní koupelna v apartmá je obložena mramorem od podlahy až ke stropu a obsahuje dvojité umyvadlo, hlubokou vanu, nadměrný dešťový sprchový kout a nadčasové mosazné úchyty.

Zakázková knihovna inspirovaná stylem Art Deco je obklopena vysoce lesklými lakovanými truhlářskými prvky s inlay detaily, jejíž základem je zářivý strop zlatého listu a ambientní podsvícené police. Ohromující zrcadlový panel verre glomis skrývá vestavěnou televizi, rytou s hravými podvodními motivy a rámovanou v leštěném bronzu. Tento atmosférický únik je jak sochařský, tak funkční - ideální pro čtení, práci nebo tichou reflexi.

Úroveň Maisonette: Komfort městského domu se setkává se snem hostitele
Dolní úroveň je přístupná buď po vnitřním schodišti, nebo samostatným soukromým vchodem ze ulice, nabízí pravou funkčnost městského domu a diskrétnost. Rozlehlý velký pokoj snadno pojme billiard, herní stoly a sedací soupravy. Ukrytý uvnitř je elegantní wet bar se Sub-Zero vinným chladničkou, ideální pro zábavu s stylem. Posilovna a promítací místnost jsou vybaveny vestavěným projektorem a plátnem - navrženy pro filmové noci, cvičení nebo imerzivní zážitky. Tato úroveň je skutečně snem každého hostitele. Tři prostorné ložnice s plně renovovanými koupelnami en-suite nabízejí mramorové povrchy od podlahy ke stropu a vysoce kvalitní zařízení. Samostatný pokoj pro personál s koupelnou en-suite, plně vybavená prádelna a ...

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant