Vítejte v Residence 425 v ikonických 99 John Deco Lofts - zřídka dostupný loft o rozloze 1 096 čtverečních stop, aktuálně uspořádaný jako 1-ložnicový byt + domácí kancelář v srdci finanční čtvrti.

Větší než mnohé dvouložnicové byty v této cenové relaci, tento domov má vysoké stropy měřící 11 stop, nadstandardní okna a rozsáhlý obývací prostor. Při uspořádání podle alternativního půdorysu se třemi soukromými místnostmi, tato residence dosahuje 5% CAP RATE! Ať už hledáte primární bydlení, nebo výnosnou investiční nemovitost, bezchybné řízení budovy, zejména nízké měsíční náklady a plný tým pracovníků na místě, včetně concierge a údržbářů, činí vlastnictví této nemovitosti hračkou.

Vysoký hlavní pokoj o rozměrech 18'5" x 11'9" je kompletní s šatnou, plnou stěnou vyrobených skříněk a vlastním vytápěním/chlazením. Velký výklenek o rozměrech 6'8" x 16'10" slouží jako další prostorná soukromá místnost (nebo jej nechte otevřený jako formální jídelní prostor/kancelář), rovněž s vlastním vytápěním/chlazením a velkou skříní!

Elegantní, moderní kuchyně směřuje do obývacího pokoje a je dobře vybavena prémiovými spotřebiči z nerezové oceli od GE Cafe a Bosch, tmavě šedými mramorovými pracovními deskami, bílými lakovanými skříňkami s tichými zásuvkami a snídani barem s místem k sezení. Vedle kuchyně se nachází útulný bar s vinotékou, který poskytuje perfektní prostor pro vystavení sklenic a uložení vašich pochoutek.

Stylová koupelna má podlahy, pracovní desku a obklady z kalakatského mramoru.

Tato residence je naprosto klidná, připravená k nastěhování a pod 1 milion dolarů, nabízí mimořádnou hodnotu v jednom z nejžádanějších plně servisovaných condominií v centru města.

Upozorňujeme, že tato residence je právním studiem.

Široké vybavení budovy zahrnuje 24hodinovou recepci a concierge, parkování, posilovnu, zaoblenou střešní terasu s panoramatickými výhledy, klidnou Zen zahradu v 5. patře s grily na BBQ, jídelními stoly a lehátky, a Resident Lounge.

99 John Deco Lofts byla postavena v roce 1933 a navržena architekty Shreve, Lamb a Harmon, kteří navrhli také Empire State Building. Pískovcová a žulová fasáda a důstojná recepce odkazují na slávu Velkého Gatsbyho v New Yorku, dobu, kdy byla výstavba realizována s integritou, hrdostí a výjimečnou kvalitou (myslete na 16-palcové betónové zdi, vysoké stropy a ohromující exteriér). 99 John prošel projektovou přestavbou a na trh bylo uvedeno 442 loftových typů condominií na počátku 2000 let. Až do dnešního dne je 99 John Deco Lofts bezchybně řízený, finančně stabilní kondominium nabízející moderní luxus s základem historického mistrovského díla.

Sekce Fulton/Seaport v finanční čtvrti je jedním z nejvzrušujících a nejpohodlnějších míst ve městě. Blízko zcela zrekonstruovaného Pier 17 a nejlepšího nakupování a stravování, které město nabízí. Nově otevřený disco restaurace Gitano v Tulum, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy a The Tin Building jsou některé z ikonických podniků v bezprostředním okolí. Nakupujte potraviny v Whole Foods a navštivte nový francouzský designerský obchod a lifestyle destinaci Printemps, oba v sousedství na Wall Street a Broadway.

Přístavní atrakce a bezkonkurenční výhledy na Brooklynský most činí tuto čtvrť jako místo, které se cítí jako letovisko. To je ideální umístění, pokud chcete žít poblíž městských/úřadovních budov na radnici, Pace University nebo Wall Street.

Nové Fulton Center je pár bloků daleko a má téměř všechny linky metra, včetně A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 a PATH vlaků. NY Ferry a Seastreak Ferry linky jsou k dispozici na Pier 11/Wall Street, což poskytuje neuvěřitelnou pohodlnost pro rychlou cestu do Brooklynu, na pláže Jersey Shore a Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.