Přestěhujte se ihned do tohoto ohromujícího bytu se 2 ložnicemi a 1 koupelnou v prestižní, plně servisované předválečné kooperativě přímo u Park Avenue v žádané oblasti Carnegie Hill. Nachází se na malebné ulici se stromy, tento bezchybně udržovaný domov krásně spojuje nadčasový předválečný půvab s moderní funkcionalitou.

Tato výjimečná residence je pohodlně umístěna v přízemí a zahrnuje:

- Vysoké stropy 9’2” s trámy
- Hladce omítnuté stěny a krásné korunní lišty
- Dřevěné podlahy po celém bytě

Vstupní foyer s dostatečným prostorem na kabáty se otevírá do rozsáhlého obývacího a jídelního prostoru, který je zalitý přirozeným světlem. Vestavěné skříně na míru a promyšleně navržené police vylepšují tento prostor. Kuchyně s oknem určená k jídlu je vybavena žulovými pracovními deskami, bílou skříňkou a nejmodernějšími spotřebiči z nerezové oceli.
Hlavní ložnice má dvě prostorné skříně, zatímco druhá ložnice s dobrými proporcemi zahrnuje vlastní skříň.

Důležité informace o budově
- Navržena renomovaným architektem Georgem Fredem Pelhamem, tato zavedená kooperativa nabízí:
- Celodenní vrátného a správce bytu
- Úložiště na kola
- Soukromé úložiště (k dispozici za přiměřený roční poplatek)
- Nově zrekonstruovanou prádelnu
- Exkluzivně upravenou střešní terasu s WiFi, elegantním nábytkem a panoramatickými výhledy

Oblast
Ideálně umístěná, budova je jen kousek od Central Parku, Muzejní míle, 92. ulice Y, mnoha nejlepších škol ve městě, vyhlášeného stravování, nakupování a snadného dopravy.

Další detaily
- Přátelské k domácím mazlíčkům
- Povolené pieds-à-terre
- Financování až do 75%
- Ručitelé zvažováni případ od případu
- Daň z převodu ve výši 2%, kterou platí prodávající
- 43% DAŇOVÝ ODNEDVATELNÝ podle správcovské agentury
- Prodávající pokrývá šest měsíců poplatků za údržbu v prvním roce!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!