$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Czech »

Tento vysoce viditelný pozemek o rozloze více než 26 akrů se nachází na trase NYS Route 17B v obci Bethel, NY a nabízí úžasné možnosti! Rt 17B, také známá jako Woodstock Way, je hlavní komunikací a vstupní branou do Bethel Woods Center for the Arts (původní místo konání Woodstock hudebního festivalu v roce 1969), rekreačními jezery, turistickými stezkami, restauracemi a západním Sullivan County. Jako oblíbená lokalita pro turisty s prosperující populací primárních a druhých domovů je to fantastické místo pro komerční podniky. Územní plánování je C-17B, Dálnicový komerční distrikt, což je příznivá zóna pro mnoho možných použití (tabulka zónování je v dokumentech). Nabídka zahrnuje dva domy; jeden byl přestavěn na obchod s antikvárními předměty se dvěma úrovněmi výstavní plochy (8-9 místností), toaletou a plně vybaveným přízemím pro skladování/dílnu. Chata je pronajata a nabízí 2 ložnice, otevřený koncept a koupelnu. Novější stodola (18x24) je zateplená a vytápěná a je ideální pro studijní prostor/další maloobchod/sklad. Hlavní dům má přibližně 2000 čtverečních stop, nepočítaje zateplenou půdu, a chata má 904 čtverečních stop. Kromě toho je na pozemku poblíž chaty stará stodola, která potřebuje opravy. Pozemek je otevřený a zalesněný a má malou přední část na vedlejší silnici, stejně jako více než 700 stop na Rt. 17B. Velká část pozemku je nezastavěná a nabízí prázdný prostor pro mnohé příležitosti na atraktivním místě: pomyslete na agrární podnikání s dostatkem místa pro zahrady, pěstování a zvířata, restauraci/místo pro svatby s prostorem pro akce, pension, kanceláře, antikvity, uměleckou kolonii nebo rezidenční výstavbu. Seznam pokračuje…. Super místo! Komerční nemovitost s vysokou viditelností a vysokým provozem na žhavém místě! Srdce Sullivan County Catskills… Co víc si přát?

ID #‎	843157
Rok výstavby	1934
Daně (ročně)	$7,855
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.