Místo, místo, místo. Výhled, výhled, výhled. Toto je korunová klenot budovy - světlý, připravený k nastěhování a nabízející dechberoucí, ničím neomezené panoramatické výhledy, které definují život v Manhattanu v tom nejlepším. Soukromé útočiště a prohlášení o stylu, tato mimořádná rezidence dokonce upoutala pozornost legendárního Billyho Joela v roce 1990. Nejlepší byt v budově - opravdu jedinečný. Slova to nedokážou vyjádřit - přijďte se na to podívat sami.

- Přibližně 1 100 m² interiéru

- ROHOVÝ convertible 2 ložnice 1,5 koupelny (2. koupelnu lze také převést na plnou)

- 35. patro

- nezastřené malebné výhledy na severozápad města a vodu

- 2 balkony

- Pračka a sušička na každém patře

- rozsáhlé loftové obývací a jídelní prostory, okna od stěny ke stěně s dvojitým panelem, energeticky efektivní, která ukazují nejúžasnější výhledy a zaplavují prostor přirozeným slunečním světlem.

Otevřená kuchyň s oknem je vybavena nerezovými spotřebiči Miele, bílými mramorovými pracovními deskami a zakázkovým nábytkem a plynule přechází do prostorných obývacích a jídelních prostorů, což vytváří univerzální rozvržení ideální pro každodenní život a společenské zábavy. Nadměrná hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel velikosti king se souvisejícím nábytkem, dvěma plně vybavenými šatnami, speciální skříní na ložní prádlo a mramorovou koupelnou s vanou a bidetem. Dalšími vlastnostmi jsou nové podlahy z bílého dubu s úpravou proti skvrnám, individuální jednotky HVAC a dostatek úložného prostoru po celém bytě. Pračka a sušička jsou povoleny uvnitř jednotky, na každém patře je dodatečná prádelna.

The Landmark je luxusní plně servisní družstvo přátelské k domácím mazlíčkům s 24hodinovým vrátným, dalším concierge v špičkových hodinách, stálým rezidentním manažerem, prádelnou na každém patře, vkusně zrenovovanou halou a chodbami, garáží ICON na pozemku s přímým přístupem, různě velkými úložnými jednotkami k pronájmu a nádherně upravenou střešní zahradou s dechberoucím 360stupňovým výhledem na město. Podnájem není povolen. $500.56/měsíc kapitálové ohodnocení pro projekt obnovy garáží podle místního zákona 126 (očekává se, že skončí v roce 2025). Maximální povolené financování je 70%, ŽÁDNÁ DAŇ Z PŘEVODU.

Ideální jako hlavní bydlení nebo pied-à-terre, The Landmark má snadný přístup k Queensboro Bridge a všem dopravním možnostem, které zahrnují vlaky F, Q, 4, 5, 6, N, R, E a M, stejně jako expresní autobusy do downtown a křižovatkové autobusy na 57. ulici. Nakupování v Upper East Side a Midtown, kvalitní restaurace, Trader Joe's, Whole Foods a široká škála možností zábavy jsou jen pár minut daleko.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.