Veuillez noter : Le montage est tombé des fenêtres du sol au plafond et nous avons des vues dégagées.

Vítejte v 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, moderním studio apartmánu zasazeném ve vibrante čtvrti Boerum Hill v Brooklynu. Tento pečlivě navržený byt nabízí 471 čtverečních stop efektivního obytného prostoru, dokonale vyvažujícího pohodlí a moderního komfortu.

Po vstupu do této rohové jednotky vás okamžitě přivítá přirozené světlo, které zaplavuje prostor skrz rozlehlá okna od podlahy ke stropu, nabízející neomezené severní a východní výhledy. Moderní kuchyně s galerií je vybavena prémiovými spotřebiči Bosch, doplněna nižšími skříňkami z kanadského bílého dubu, elegantními horními skříněmi s bílým lakem a žulovými pracovními deskami Caesarstone Frosty Carrina. Šestipalcové široké dubové podlahy dodávají bytu sofistikovaný nádech.

Tento byt je navržen pro pohodlí, nabízí centrální klimatizaci a velkou vestavěnou skříň pro dostatek úložného prostoru. Pračka a sušička v jednotce ještě více zvyšují komfort městského života. Postaven v roce 2017, The Nevins nabízí řadu vybavení, včetně recepčního servisu, vrátného, výtahů, moderního fitness centra, herny a média místnosti/odpočinkové zóny. Rezidenti si mohou odpočinout na upravené střešní terase, která poskytuje ohromující výhledy na panorama Brooklynu. Pro cyklistické nadšence je k dispozici úložiště pro kola. Tato budova přátelská k domácím mazlíčkům se nachází v ideální poloze s snadným přístupem k hlavní dopravě, nákupním a stravovacím možnostem.

Nemovitost těží z 15letého daňového osvobození podle programu 421A, které vyprší v roce 2033, což představuje atraktivní investiční příležitost. Měsíční poplatek ve výši 186,50 USD je v platnosti do prosince 2025.

Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento světlý a dobře vybavený studio byt v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.