Jediný duplex na One CPW + Loftová atmosféra a ohromující západy slunce

Rezidence 49/50C – Duplex na úrovni penthousu

Zažijte vzácnou příležitost vlastnit jediný duplexový apartmán na One Central Park West. Nachází se na 49. a 50. patře – na úrovni penthousu budovy – tato výjimečná rezidence má rozlohu 4 266 čtverečních stop a nabízí dramatické západně orientované výhledy na městskou panoramu, třpytící se řeku Hudson, obzor New Jersey a dokonalé západy slunce. Domov byl pečlivě renovován a spojuje estetiku městského loftu se sofistikovaností luxusu Upper West Side.

Vchod ve 49. patře se otevírá do prosvětleného prostoru obývacího a jídelního prostoru s vysokými stropy, ideálního pro velkolepé oslavy. Leštěné betonové podlahy po celém prostoru dodávají šik, moderní vzhled. Nedávno renovovaná kuchyň má ostrov s porcelánovým povrchem a odolnými pracovními deskami a obklady, spotřebiče Gaggenau a Wolf a chytrou skříň, navrženou tak, aby skryla spotřebiče pro elegantní vzhled.

50. patro je věnováno soukromým obytným prostorám. Prostorné hlavní apartmá zabírá téměř 500 čtverečních stop a nabízí dva obrovské šatníky, domácí kancelář a koupelnu ve spa stylu s dvojitými umyvadly, sprchovým koutem a vanou. Další tři ložnice zahrnují jednu s koupelnou a dvě, které sdílejí prostornou koupelnu. Pátá ložnice/mediální místnost s koupelnou se nachází na 49. patře. Sochařské schodiště ze skla a oceli spojuje jednotlivá patra a dále umocňuje moderní design.

Budova

Obyvatelé One Central Park West si užívají světově proslulé vybavení, včetně služeb pětihvězdičkového hotelu Trump International Hotel. Mezi tyto služby patří pokojová služba z renomované restaurace Jean-Georges, úklid, parkování s obsluhou a fitness centrum se spa a bazénem. Dalšími funkcemi jsou obchodní centrum, soukromé promítací místnosti, 24hodinová recepce a nově renovovaná elegantní vstupní hala a chodby.

Tato prestižní budova prokazuje trvalý závazek k modernizaci, udržitelnosti a hodnotě prostřednictvím pokračujících kapitálových zlepšení podporovaných měsíčním poplatkem ve výši 5 076 USD a 2% daní z převodu (rozdělenou 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím). Mezi nedávno dokončené projekty patří dobíjecí stanice pro vozidla na 16 aut, strukturální opravy garáže pro splnění požadavků DOB, nová květináč u vchodu do garáže na 61. ulici a jednotka údržby budovy (BMU) pro přístup k fasádě. Mezi nadcházející vylepšení patří modernizace výtahu (zahájení v lednu 2025), utěsnění fasády/oken (dok完成 do 3 let), opravy chodníků a fáze 2 souladu s místním zákonem 97 se zaměřením na modernizaci HVAC v průběhu příštích 18 měsíců. Desetiletý kapitálový plán obsahuje 11,4 milionu USD na snížení emisí uhlíku, 4,5 milionu USD na modernizaci výtahu, 6 milionů USD na vylepšení oken/fasády, 900 000 USD na opravy chodníků a 150 000 USD na aktualizace garáže, což zajišťuje, že budova zůstane prestižní investiční příležitostí.

Nachází se přímo naproti Central Parku, tato výjimečná rezidence je obklopena některými z nejlepších restaurací v Manhattanu, včetně Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa a Porter House Bar & Grill. V těsné blízkosti Lincoln Center a Columbus Circle, lokalita také nabízí přístup k prémiovému nakupování a kulturním památkám.

Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit jedinečný duplex s dechberoucími výhledy a bezkonkurenčním luxusem.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.