Rozsáhlá právní třípodlažní budova ve výstavbě s potvrzenými plány na výstavbu vynikající a majestátní rodinné townhouse (s výtahem) na jedné z nejluxusnějších a nejexkluzivnějších bloků v Manhattanu: 63. ulice mezi Park Avenue a Madison Avenue.

Finančně kvalifikovaný kupující má konečnou příležitost: odemknout svou nejvíce inspirující vizi a zrealizovat domov, po kterém vždy toužil a potřeboval. Se stávajícím týmem odborníků na townhouse, zejména generálním dodavatelem a architektem, jsou strukturální možnosti bohaté.

Současná právní konfigurace nabízí tři obytné jednotky.

Potvrzené plány, které jsou v současnosti v počáteční fázi výstavby, nabízejí jedno podlaží pod zemí a šest podlaží nad zemí, která zahrnují:

- Suterén: chodníkový vault, vodní služby a čerpadla, sauna, toaleta, dvě úložné plochy, strojovna výtahu, šatna na DH, šatna na IT, dílna a strojovna.
- Přízemí: dva vchody, přičemž jeden vchod vede do vestibulu a druhý do doplňkového kanceláře. Velký foyer, toaleta, šatna, kuchyně a prostorný koutek na snídani.
- První patro: obývací pokoj, jídelna s krbem na dřevo a kuchyň.
- Druhé patro: hlavní ložnice s krbem na dřevo a koupelnou, a další prostorná ložnice s vlastní koupelnou.
- Třetí patro: Junior suite s krbem na dřevo a koupelnou, a další prostorná ložnice s koupelnou a velkou šatnou.
- Čtvrté patro: Buď knihovna nebo další ložnice s vlastní koupelnou, rodinný pokoj s krbem na dřevo a přímým přístupem na prostornou terasu.
- Penthouse: Dva uzavřené venkovní rekreační prostory, otevřená terasa a suite penthouse s střešním oknem a kuchyňským koutem.

Všechny schválené výkresy a plány mohou být zaslány e-mailem, takže se neváhejte obrátit o stávající plány a schválené navrhované plány. Vzhledem k tomu, že výstavba je v počáteční fázi, máte možnost nabídnout vlastní návrh, pokud vyžadujete dvougenerační nebo jinou právní konfiguraci podle svých potřeb a výběru. Prodejní cena zahrnuje veškeré náklady na výstavbu podle schválených plánů. Můžete si nemovitost zakoupit a využít vlastního dodavatele a personálu, pokud si to přejete. Nebo můžete pokračovat se stávajícím výstavbovým týmem. Obrovská flexibilita je bezprecedentní.

Opravdu kupujete jedinečnou nemovitost.

Velikost pozemku je 20 ft x 100,42 ft s 8 028 použitelné čtvereční stopy.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.