### Talagsaong Oportunidad sa Dobleng Lote sa Gravesend — Gi-renovate nga Balay nga Duha ka Pamilya, nga adunay Parking ug Potensyal nga Mapalapdan

Malipayong pag-abot sa 226 Avenue Z, usa ka talagsaong oportunidad nga makapanag-iya og nindot kaayong gi-renovate nga propyedad nga pangduha ka pamilya, nga nahimutang sa lapad nga dobleng lote sa sentro sa Gravesend, Brooklyn.

Kaylap nga gi-renovate sulod sa miaging napulo ka tuig, nagtanyag kini og dakong puy-anan, modernong mga pagpaayo, ug pagka-flexible alang sa mga mopuyo mismo o mga mamumuhunan. Adunay **7 ka kuwarto, 4 ka banyo, ug basement nga hingpit nang nahuman**, nga nagtugot sa lain-laing pamaagi sa pagpuyo—sama sa pagpuyo sa daghang henerasyon, pagkita og abang, o pagpuyo sa tag-iya samtang namuhunan sa propyedad.

Ang duha ka yunit pangpuy-anan adunay **split-system nga pagpainit ug pagpabugnaw sa tibuok balay**, nga naghatag og kaharuhay sa tibuok tuig ug episyenteng pagkontrol sa temperatura.

**Ang talagang nagpalahi niini nga propyedad mao ang lapad kaayong dobleng lote ug talagsaong kapasidad sa parking.** Ang pribadong garahe nga kasudlan og usa ka sakyanan, uban sa parking sa likod nga kasudlan og mga 4–5 pa ka sakyanan, naghatag og kasayon nga panagsa ra makita sa Brooklyn.

Alang sa mga pumapalit nga naghunahuna sa mga posibilidad sa umaabot, **nahimo na ang mga plano sa arkitektura alang sa posibleng pag-usab niini gikan sa balay nga pangduha ka pamilya ngadto sa pangtulo ka pamilya**, depende sa mga kinahanglanon sa zoning ug pag-apruba sa siyudad. Naghatag kini og oportunidad sa pagsusi sa dugang kita gikan sa abang ug sa potensyal sa dugayng pagpamuhunan.

Nahimutang sa Gravesend, dali ra maabot gikan sa propyedad ang mga tindahan sa kasilinganan, mga restawran, mga kinahanglanon sa adlaw-adlaw, ug pampublikong transportasyon, lakip ang tren sa linya D sa Bay 50th Street. Dali ra usab maadtoan ang mga baybayon, boardwalk, ug mga dapit sa kalingawan sa Coney Island.

Nangita ka man og lapad nga puy-anan, pamuhunang makahatag og kita, o propyedad nga adunay luna pa aron molambo, **nagtanyag ang 226 Avenue Z og talagsaong kombinasyon sa kadak-on, parking, modernong mga pagpaayo, ug potensyal sa umaabot—diha sa dobleng lote sa Brooklyn.**

### A Rare Double-Lot Opportunity in Gravesend — Renovated Two-Family with Parking & Expansion Potential

Welcome to 226 Avenue Z, a unique opportunity to own a beautifully renovated two-family property situated on an expansive double lot in the heart of Gravesend, Brooklyn.

Extensively renovated within the past decade, this property offers a combination of generous living space, modern updates, and flexibility for both end users and investors. Featuring **7 bedrooms, 4 bathrooms, and a fully finished basement**, the home provides versatile living arrangements for multigenerational living, rental income, or an owner-occupied investment.

Both residential units feature **split-system heating and cooling throughout**, offering year-round comfort and energy-efficient climate control.

**What truly sets this property apart is its oversized double lot and exceptional parking capacity.** A private one-car garage, along with rear parking for approximately 4–5 additional vehicles, provides a level of convenience rarely found in Brooklyn.

For buyers with an eye toward future possibilities, **architectural plans have already been drafted for a potential conversion from a two-family to a three-family residence**, subject to zoning requirements and city approvals. This presents an opportunity to explore additional rental income and long-term investment potential.

Located in Gravesend, the property offers convenient access to neighborhood shopping, restaurants, everyday essentials, and public transportation, including the D train at Bay 50th Street. Coney Island's beaches, boardwalk, and entertainment destinations are also within easy reach.

Whether you're seeking a spacious home, an income-producing investment, or a property with room to grow, **226 Avenue Z delivers a rare combination of space, parking, modern upgrades, and future potential—all on a double lot in Brooklyn.**