Maayong pag-abot sa inyong bag-ong puy-anan niining matahom nga giayo pag-usab nga residence sa kanto, nga adunay duha ka kuwarto, nag-atubang sa habagatan, napuno sa natural nga kahayag, ug adunay lapad nga plano sa sulod sa usa ka full-service nga kooperatiba nga bilding sa Upper East Side.

Ang lapad nga sala usa ka maabiabihong luna alang sa pagpahulay ug pagdawat og mga bisita. Ang pangunang kuwarto nga nag-atubang sa amihanan usa ka komportableng dapit nga kapahulayan, samtang ang ikaduhang kuwarto angay gamiton isip opisina sa balay o kuwarto alang sa bisita.

Ang matahom nga open kitchen nga adunay mga bintana adunay mga countertop nga granite, full-size nga refrigerator, dishwasher, refrigerator sa bino, ug daghang kabinet. Ang moderno ug giayo pag-usab nga banyo adunay elegante nga mga tile, bag-ong mga kasangkapan ug gripo, ug bintana.

Usa pa ka dakong bentaha ang daghang lugar nga tipiganan sa mga sinina. Ang pangunang kuwarto adunay walk-in closet nga gidisenyo nga pinasahi ug duha pa ka closet nga butanganan og mga sinina. Adunay lahi nga closet para sa mga linen, ug dugang nga tipiganan nga naglakip sa duha ka lapad nga closet duol sa entrada.

Tungod sa natural nga kahayag, lapad nga mga luna, modernong mga finishing, ug maayo kaayong tipiganan, kini nga puy-anan nga andam na puy-an nagtanyag og komportableng pagpuyo sa Upper East Side sulod sa usa ka full-service nga bilding.

Makakuha ang mga tenant og bulk-rate nga kasabotan sa kuryente ug mobayad direkta sa tag-iya sumala sa ilang konsumo. Aduna usab bulk-rate nga kasabotan sa cable/internet nga bayran sa tag-iya dugang sa abang—ang kasamtangang bayranan mao ang $75.65 ug mahimong mausab. Andam ang mga tag-iya nga motugot sa tenant sa pag-renew, ubos sa pag-apruba sa board ug kasabotan sa abang sa panahon sa pag-renew.

Kinahanglan nga ang kinitaan sa mga tenant mokabat sa labing menos 40 ka pilo sa abang, o kinahanglan silang adunay guarantor kansang kinitaan mokabat sa 80 ka pilo sa abang. Kinahanglan kompletuhon sa mga guarantor ang tibuok seksiyon sa pinansyal nga impormasyon sa mga dokumento nga ipasa sa board. Sumala sa management, dili tugotan ang mga kompanya nga third-party nga guarantor, apan pagatagdon ang kinatibuk-ang profile ug mga asset.

Ang 301 East 63rd Street nahimutang sa kombenyenteng lugar: usa ka bloke lang gikan sa subway, tulo ka bloke gikan sa baybayon ug mga 10 minutos gikan sa Central Park (naa ang zoo sa 64th). Duol usab kini sa Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, mga tindahan nga kasagarang adtoon, ug paboritong mga restawran sama sa JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, ug daghang kaswal nga kan-anan ug mga lugar nga adunay outdoor dining. Ang mga pasilidad sa bilding naglakip sa doorman nga anaa sa tibuok adlaw, laundry room, tipiganan sa bisikleta (adunay tinuig nga bayranan), resident super, ug roof deck nga adunay tanaman. Gitugotan ang usa ka binuhi matag apartment. Sumala sa mga lagda sa bilding, ang binuhi dili molapas sa 40 lbs ug 20" ang gitas-on.

Ang mga bayranan sa pag-apruba sa kooperatiba nga bayran sa tenant naglakip sa: $120 nga bayad sa pagsugod sa aplikasyon, $650 nga bayad sa aplikasyon, $125 nga bayad sa credit report matag aplikante, ug $65 nga bayad sa digital submission.

KON gikinahanglan lamang: $125 nga bayad sa pag-usab og kuha sa credit report, $200 nga bayad sa pagproseso alang sa dugang nga mga aplikante, ug refundable nga $1,000 nga deposito sa pagbalhin sa sulod/gawas.

Sa pag-renew, kon gikinahanglan, ang mga bayranan mahimong maglakip sa $250 nga bayad sa pag-renew sa sublet ug $45 nga bayad sa digital submission.

Ang tanang partido mobayad og 5% nga bayad sa administrasyon (dili apil ang digital/initiation fees).

Ang opsyonal nga mga bayranan naglakip sa $50 kada tuig alang sa tipiganan sa bisikleta ug mga bayranan nga magkalahi para sa pribadong paggamit sa roof deck, depende sa gidugayon ug pagkaanaa niini.

Mahimong mausab ang mga bayranan.

Welcome home to this beautifully renovated two-bedroom, southern-exposure corner residence, bathed in natural light and offering a spacious layout in a full-service Upper East Side co-op.

The generously proportioned living room provides an inviting space for both relaxing and entertaining. The north-facing primary bedroom offers a comfortable retreat, while the second bedroom is ideal for use as a home office or guest room.

The beautifully appointed windowed open kitchen features granite countertops, a full-size refrigerator, dishwasher, wine refrigerator, and abundant cabinetry. The modern, renovated bathroom features elegant tile finishes, updated fixtures, and a window.

Exceptional closet space is another highlight, with the primary bedroom featuring a custom-designed walk-in closet and two additional hanging closets. There is a dedicated linen closet, and additional storage includes two generously sized closets near the entryway.

Combining natural light, generous proportions, modern finishes, and excellent storage, this move-in-ready residence offers comfortable Upper East Side living in a full-service building.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.