Usa ka malinawon nga puy-anan sa kahitas-an sa Manhattan nga adunay halapad nga mga talan-awon ug talagsaong potensyal sa pagpamuhunan. Gihiusa sa Residence 4407 ang talagsaong panulondon sa arkitektura, halapad nga mga talan-awon sa siyudad, luho nga serbisyo sa tanang aspeto, ug madanihong potensyal sa pagpamuhunan sulod sa usa sa labing mailhang mga tore nga puy-anan sa Manhattan.

Nahimutang sa ika-44 nga andana sa CitySpire condominium, nga bantogan tungod sa talagsaong arkitektura niini, nagtanyag ang Residence 4407 og talagsaong mga talan-awon sa skyline, daghang natural nga kahayag, ug lapad nga han-ay sa mga lawak. Gidisenyo ni Helmut Jahn, bantogang arkitekto sa Murphy/Jahn, ang maong simbolikong postmodernong tore nailhan tungod sa lahi nga porma niini nga walo ka kilid ug sa bantogang simboryo sa lobby. Gikan niining gitinguhang nahimutangan, ang halapad nga mga talan-awon paingon sa amihanan ug kasadpan nagpakita sa makapahinganghang mga talan-awon sa siyudad, bahin sa Central Park, ug matahom nga mga pagsalop sa adlaw.

Ang maabiabihong entrada, nga adunay lapad nga aparador sa mga sinina ug elegante nga banyo nga may marmol, maoy pasiuna sa maampingong pagkahan-ay sa balay. Ang klasiko nga salog nga kahoy padulong sa lapad ug hayag nga sala ug kan-anan, diin ang lima ka dagkong bintana nagpakita sa madanihong mga talan-awon sa siyudad. Ang luag nga pagbati sa sulod, talagsaong natural nga kahayag, ug makapadani nga talan-awon sa kasyudaran nagmugna og maabiabihong luna alang sa pribadong mga panagtapok ug sopistikadong pagdawat og mga bisita. Ang lahi nga kusina nga adunay mga bintana adunay kaugalingong bukas nga mga talan-awon, nga nagsilbing makapadasig nga palibot sa pagluto ug pagpasaka sa mga bisita.

Nahimutang sa pribadong bahin, layo sa luna sa pagdawat og mga bisita, ang lapad nga pangunang lawak-tulugan nagtanyag og malinawon nga pahulayanan ibabaw sa siyudad, nga adunay bukas nga mga talan-awon paingon sa amihanan, daghang espasyo sa aparador, ug kaugalingong banyong may marmol. Ang gitinguhang han-ay sa puy-anan nga adunay usa ka lawak-tulugan ug usa ug tunga ka banyo naghatag og elegante nga balanse tali sa kaharuhay, pribasiya, ug gamit. Angayan kini isip permanente nga puy-anan sa Manhattan, sopistikadong ikaduhang puy-anan, o dugayng pagpamuhunan. Sa pagkakaron gipuy-an kini sa usa ka nag-abang, busa ang Residence 4407 naghatag og kahigayonan nga makakuha og puy-anan sa taas nga andana sa CitySpire nga adunay kasamtangang kita sa abang ug potensyal sa pagtaas sa bili sa umaabot.

Naghatag ang CitySpire og kompleto nga kasinatian sa pagpuyo, nga adunay tigbantay sa entrada ug concierge nga anaa 24 oras, dedikadong kawani sa pagmentinar, ug tagdumala nga nagpuyo mismo sa bilding. Malingaw ang mga residente sa mga pasilidad nga daw naa sa usa ka resort pinaagi sa health club nga adunay daghang andana, lakip ang 50 piye nga suludnong pinainitang swimming pool, hot tub, mga sauna, mga lawak alisngaw, ug kasikbit nga studio sa yoga. Lakip usab sa dugang nga mga pasilidad ang lounge sa mga residente, pribadong lawak alang sa mga salo-salo, mga pasilidad alang sa tigom ug komperensiya, ug lawak-dulaanan sa mga bata. Ang mga kasayon sa adlaw-adlaw naglakip sa mga pasilidad sa paglaba sa matag andana nga puy-anan, garahe sa paradahan sulod mismo sa bilding, serbisyo sa dry cleaning ug valet, ug serbisyong maid nga mahimong magamit.

Nahimutang sa kasingkasing sa Midtown Manhattan, duol ra sa CitySpire ang labing maayong mga destinasyon sa kultura, pagpamalit, pagpangaon, ug kalingawan sa siyudad. Pipila lang ka gutlo ang Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, ug Broadway Theater District. Dugang pang makapadani sa maong talagsaong lokasyon ang mga tindahan sa Fifth Avenue ug ang bantogang mga kan-anan ug tindahan sa Deutsche Bank Center sa Columbus Circle—lakip ang Whole Foods Market.

Palihog timan-i: Sa pagkakaron gipuy-an sa usa ka nag-abang ang Residence 4407, nga naghatag og diha-diha nga kita sa pagpamuhunan ug madanihong potensyal sa pagtaas sa bili. Ang mga litrato sa puy-anan giandam gamit ang virtual staging aron ipakita ang tibuok potensyal sa espasyo. Mahimong maghikay og pribadong pagtan-aw basta makahatag og pahibalo labing menos 48 ka oras daan.

A sky-high Manhattan retreat with sweeping views & exceptional investment potential, Residence 4407 combines architectural pedigree, panoramic city views, full-service luxury, and compelling investment potential in one of Manhattan’s most recognizable residential towers.

Perched on the 44th floor of the architecturally distinguished CitySpire condominium, Residence 4407 offers dramatic skyline views, abundant natural light, and a spacious layout. Designed by renowned architect Helmut Jahn of Murphy/Jahn, the iconic postmodern tower is celebrated for its distinctive octagonal silhouette and signature dome lobby. From this coveted vantage point, sweeping northern and western exposures frame breathtaking cityscapes, partial Central Park views, and beautiful sunsets.

A welcoming foyer with a generous coat closet and elegant marble powder room introduces the home’s thoughtful layout. Classic hardwood floors lead into an expansive, sun-filled living and dining area, where five oversized windows capture captivating city views. The open sense of space, exceptional natural light, and striking urban panorama create an inviting setting for both intimate evenings and sophisticated entertaining. A separate, windowed kitchen enjoys its own open views, providing an inspiring backdrop for cooking and hosting.

Privately positioned apart from the entertaining space, the spacious primary bedroom offers a peaceful retreat above the city, with open northern exposures, generous closet space, and an en-suite marble bathroom. The residence’s desirable one bedroom, one and a half bathroom layout provides an elegant balance of comfort, privacy, and functionality, equally suited to a full-time Manhattan residence, a refined pied-à-terre, or a long-term investment. Currently tenant-occupied, Residence 4407 presents an opportunity to acquire a high-floor CitySpire residence with existing rental income and potential for future upside.

CitySpire delivers a full-service residential experience with a 24-hour doorman and concierge, dedicated maintenance staff, and a live-in resident manager. Residents enjoy resort style amentieis via a multi-level health club featuring a 50-foot indoor heated swimming pool, hot tub, saunas, steam rooms, and an adjoining yoga studio. Additional amenities include a residents’ lounge, private party room, meeting and conference facilities, and a children’s playroom. Everyday conveniences include laundry facilities on every residential floor, an on-site parking garage, dry-cleaning valet, and available maid service.

Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, CitySpire places the city’s finest cultural destinations, shopping, dining, and entertainment within easy reach. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, and the Broadway Theater District are moments away. Premier Fifth Avenue shopping and the celebrated dining and retail destinations of the Deutsche Bank Center at Columbus Circle—including Whole Foods Market—further enhance the appeal of this exceptional location.

Please note: Residence 4407 is currently tenant-occupied, offering immediate investment return with an attractive upside. The residence is presented with virtually staged photography to illustrate its full spatial potential. Private viewings may be accommodated with a minimum of 48 hours' advance notice.