Andam na puy-an dayon.

Ang The Florian Gramercy Park nagtanyag og mga pinuy-anan nga adunay usa, duha, ug tulo ka kwarto, nga gipresyohan gikan sa $1.475M hangtod $4.995M. Mahimong paliton nga bulag ang pribadong parkinganan.

Ipaila ang Residence 9 sa The Florian, usa ka maampingong gidisenyong pinuy-anan nga adunay usa ka kwarto ug usa ka banyo, ug 723 ka square feet nga matahum nga puy-anan. Puno sa natural nga kahayag, nagpakita kini og tag-as nga 10-foot nga kisame, dagkong bintana nga nag-atubang sa habagatan ug nagpasulod og hayag nga kahayag, ug salog nga engineered European white oak nga gipahimutang tagsa-tagsa sa klasiko nga chevron nga disenyo.

Magamit ug elegante, ang kusinang gidesinyo sumala sa kostumbre adunay ubos nga mga kabinet nga graphite oak, nagkaangay nga abohon nga graphite nga mga kabinet sa ibabaw, hapsay nga mga kabinet nga bildo, suga ilalom sa mga kabinet, ug panalipod sa bungbong nga Arabescato marble. Ang sentro sa maong luna mao ang isla nga Arabescato marble nga adunay ngilit nga daw nag-agas paubos. Lakip sa mga de-kalidad nga kasangkapan sa kusina ang refrigerator ug wine cooler sa Sub-Zero, induction range sa Wolf nga adunay hood nga mopagawas sa aso, microwave drawer sa Wolf, ug dishwasher sa Cove.

Ang malinawon nga nag-unang kwarto adunay daghang luna sa aparador, samtang ang banyo nga dinasig sa spa usa ka dangpanan sa estilo ug kaharuhay. Gitaoran kini og Cosentino Dekton sa mga bungbong ug salog, ug adunay dobleng kabinet sa lababo nga walnut nga gipatungan sa nindot nga Nilo Brazilian quartzite, mga gripo ug kasangkapan sa banyo nga Waterworks Flyte nga pinasinaw nga nickel, ug shower nga adunay fluted glass nga panalipod ug lawom nga banyera nga angay tambayan. Ang suga nga gisagol sa mga bahin sa kisame naghatag og hinay ug malinawon nga kahayag sa maong luna.

Ang matag pinuy-anan sa The Florian maampingong gisangkapan og modernong mga kasayon, lakip ang walay yawe nga pagsulod sa smart home, Bosch nga washer ug dryer sulod sa yunit, ug sistema sa HVAC nga split-type ug episyente sa enerhiya, nga nalangkit sa Google Nest.

Gihubad pag-usab sa The Florian ang kahalangdon sa Gramercy alang sa mga New Yorker karon. Naghiusa ang matahum nga disenyo, lapad nga mga sukod, ug mga materyales nga piniling maampingon aron makamugna og mga luna nga dili maluma sa panahon. Nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi ang kompletong mga pasilidad, lakip ang doorman ug concierge nga anaa 24 oras kada adlaw, lounge sa mga residente nga tupad sa natarang gawasnon, sentro sa ehersisyo, ug spa nga adunay sauna, jacuzzi, paliguan sa bugnaw nga tubig, ug lawak para sa mga pagtambal. Nagtanyag ang terasa sa atop og halapad nga tan-aw, ug kompleto kini sa kusina sa gawas, lamesa para kan-anan, ug mga lingkoranan sa pagpahuway. Mahimo usab paliton ang pribadong parkinganan. Usa kini ka pahulayanan gikan sa kaguliyang sa usa sa labing eksklusibong mga kasilinganan sa Manhattan; naghatag ang The Florian og kasayon ug bag-ong kaanindot sa usa ka makasaysayang adres. Gidisenyo nga adunay tuyo ug kusog sa kinaiya, ang The Florian maoy bag-ong timaan sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa plano sa tanyag nga makuha gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Mahimong magkalahi ang mga plano, espesipikasyon, ug materyales tungod sa pagtukod, kahimtang sa lugar, mga kinahanglanon, ug pagkaanaa. Gitagana sa sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa plano sa tanyag. Dili itanyag nga may kasangkapan ang mga yunit. Ang mga hulagway, rendering, representasyon, ug mga dekorasyon sa sulod, pagkahuman sa mga ibabaw, kasangkapan sa balay, ug mga muwebles gipakita alang lamang sa paghulagway ug gitigom gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan tuod gituohang tukma ang impormasyon, gipresentar kini nga mahimong adunay mga sayop o kakulang, mausab, o bawi-on nga walay pahibalo. Gitambagan ang mga posibleng mamalitay nga susihon ang kompleto nga mga kondisyon sa plano sa tanyag aron mas masayran ang matang, kalidad, ug gidaghanon sa mga materyales, kasangkapan, ekipo, ug mga instalasyon nga iapil sa mga yunit, mga luna sa pasilidad, ug mga komon nga luna sa condominium. Parehas nga Oportunidad sa Pabahay.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9 at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.