SANAG UG GI-AYO NGA BALAY NGA ANDAM NA PUY-AN, PRE-WAR, DUOL SA PARK
GWAPO UG HAYAG SA ADLAW NGA UNIT NGA NAGTAN-AW PAADTO SA HABAGATAN, ATUBANG SA LINYA SA MGA KAHOY
WELCOME DINHI: Gitugotan ang mga binuhi, pied-à-terre nga mga unit, ug hiniusang pagpalit (depende sa matag kaso)

Giunsa man nga ang usa ka labing nindot nga lokasyon tapad sa Riverside Park — sa labing kombenyenteng West 72nd Street — nagtago og malinawon ug residensiyal nga kahimut-an sama niini? Giunsa man nga ang usa ka medyo matag-an nang lugar nga puno sa mga pre-war nga bilding kalit lang adunay ing-ani ka talagsaon, giayong balay nga nahayagan sa adlaw? Giunsa man nga ang usa ka balay nga maayo ang presyo sama niini nahimutang nga hilom ra dinhi, sa sentro sa tanang butang? Sa dihang abi nimo nga wala na kay ikatingala…

Garbo nga nahimutang atubangan sa maanindot nga linya sa mga kahoy, kining unit ni Schwartz & Gross nga gitukod niadtong 1924 maampingong gibag-o ug gidesinyo pag-usab. Gipabilin ang makapainit sa kasingkasing nga mga detalye sa karaang panahon ug ang kisame nga may mga sagbayan nga mga 9 ka piye ang gitas-on, apan bag-o na ang disenyo ug pagkahan-ay — hayag ug lapad nga plano nga angay sa panginahanglan karon. Makapahupay ang mga talan-awon sa arkitektura ug sa tumoy sa mga kahoy, sama usab sa walay-panahong — apan dili makalaay — nga kinaiya niining makapalipay nga nakaplagan.

Pagsulod sa foyer ug hapsay nga padulong sa dako nga bukas nga sala ug kan-anan. Dinhi natural nga mahitabo ang dagkong panagtapok ug ang suod nga mga higayon. Gisuportahan kini sa matahum, giayong kusina nga bukas ug adunay mga bintana, husto ang sukod, adunay bato nga ibabaw sa bar nga kan-anan, daghang kabinet nga hinimo sumala sa panginahanglan, ug mga de-kalidad nga kasangkapan (lakip ang refrigerator sa bino ug dishwasher). Sayon ug lingaw ang pagpuyo dinhi.

Dako ug hayag ang master bedroom suite, igo alang sa king-size nga higdaanan, ug adunay luna para sa lingkoranan o work area, mga built-in nga estante ug kabinet nga gipahimo sumala sa panginahanglan, maayong mga aparador (usa niini kay walk-in!), ug pribadong klasikong banyong marmol nga adunay bintana ug shower nga sudlan nga sama sa naa sa spa.

Nindot nga hardwood ang salog, taas ang mga kisame, ug hayag ug maanindot ang palibot. Daghan ang mga aparador ug espasyo para sa tipiganan, adunay labahan sa bilding, nagpuyo dinhi ang building superintendent, ug adunay mga lawak para sa bisikleta ug tipiganan. Duol usab ang labing kombenyenteng mga pasilidad sa maong lugar. Halos tapad ra ang Riverside Park, naa sa unahan sa karsada ang Trader Joe’s (+ Fairway, Citarella ug HMart), duol ang mga tren nga 1/2/3 ug B/C, ingon man ang Central Park, ug ang labing maayong kan-anan, pamalit, kultural, kalingawan ug fitness nga mga destinasyon sa Upper West Side.

Abi nimo nakita na nimo ang tanan sa Upper West? Hunahunaa pag-usab. Welcome sa usa ka talagsaon ug makalipay nga sorpresa sa daplin sa parke.

ANG TAG-IYA MAOY MAGBAYAD DAAN SA TANANG BAYRONON SA KASamtangang ASSESSMENT ALANG SA MAMALITAY (Assessment: $790.90/bulan para sa Local Law 11 hangtod sa 2027 — bayran daan sa hingpit sa magbabaligya)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)