Talagsaong Halaga sa Carnegie Hill: 2 ka kuwarto, 2 ka banyo

Balhin na niining maanindot kaayong apartment nga adunay lima ka lawak, 2 ka kuwarto ug 2 ka banyo. Gitukod kini sa wala pa ang gubat, ug adunay mga salog nga hardwood, mga arko, ug luna nga mahimo pa nimong mapalapdan. Makapahingangha ang lapad nga galeriya sa pagsulod pa lang, ug ang flexible nga pagkahan-ay sa mga lawak mahimong ipahiangay sa daghang panginahanglan. Talagsaon ang ubos nga binuwanong bayronon sa pagmentinar nga $2,577.

Usa ra ka bloke ang gilay-on sa Central Park ug sa duha sa labing nindot nga dulaanan sa palibot (Kempner ug Bendheim); duol usab kini sa mga museyo ug eskuylahan. Nindot kaayong nahimutang ang 49 East 86 alang sa pampublikong transportasyon, pagpamalit, ug sayon nga pagpuyo sa siyudad.

Kining kooperatibang edipisyo nga gitukod niadtong 1929 ug adunay estilo nga art deco maabiabihon ug maayong pagdumala. Nagpuyo sa edipisyo ang superbisor, ug adunay mga doorman 24/7. Adunay gym, lawak para sa mga bisikleta, ug tipiganan (pinaagi sa listahan sa naghulat). Gitugotan ang mga binuhi. Gitugotan ang paggamit isip ikaduhang puy-anan (pied-à-terre), pinansiyamento hangtod sa 60%, pagpalit nga kauban ang uban, mga guarantor, ug mga regalo isip pondo sa pagpalit.

*Sumala sa ikatulong partido nga FloorPlanSource, gibana-bana nga 1,535 sq ft ang kinatibuk-ang sulod nga luna sa salog.

**Edipisyo:**
- 74 ka apartment, 19 ka andana
- Gitukod niadtong 1929, arkitekto: Emery Roth
- Doorman nga full-time ug superbisor nga nagpuyo sa edipisyo
- Gitugotan ang pinansiyamento hangtod sa 60%
- Gitugotan ang mga binuhi
- Gitugotan ang paggamit isip ikaduhang puy-anan (pied-à-terre)
- Gitugotan ang pagpalit nga kauban ang uban, mga guarantor, ug mga regalo isip pondo sa pagpalit
- Gitugotan ang washer ug dryer kon aprobahan sa Board
- Gym
- 2% nga buhis sa pagbalhin sa pagpanag-iya, bayran sa pumapalit

**Apartment:**
- 5 ka lawak, 2 ka kuwarto, 2 ka banyo
- 1,535 sq ft*
- Bayronon sa pagmentinar: $2,577 kada bulan
- Kaanyag sa mga apartment nga gitukod sa wala pa ang gubat
- Pangdekorasyong fireplace

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace