Panagsa ra kaayo motungha ang mga oportunidad sama niini sa Flatiron. Ang Unit 2 sa 6 West 20th Street usa ka full-floor loft nga may gibana-banang 4,100 square feet sulod sa The Greenwich Building, usa ka landmark nga gidisenyo ni Schwartz & Gross niadtong 1907, sa kasingkasing sa Ladies’ Mile Historic District. Kini na ang higayon nga makapalit og tinuod nga full-floor loft sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Manhattan, ma-renovate kini sumala sa imong eksaktong gusto, ug makahimo og dakong dugang bili niini.

Ang loft adunay nagamit nga kusina ug 1.5 ka banyo. Ang nahibilin usa ka halapad ug bukas nga luna nga andam alang sa imong panan-awon. Ang taas nga 14-foot nga kisame ug dagkong orihinal nga pivot windows nagpasulod og kahayag gikan sa amihanan ug habagatan, nga naghatag sa luna sa gidak-on ug kinaiya nga naghulagway sa klasikong pre-war loft living. Uban sa mga 50 ka tiil nga frontage ug lawom, regular nga floor plate, dali ra maigo sa layout ang upat ka lawak-tulugan dugang sa home office, uban sa lapad nga living ug dining area ug usa ka dakong lawak nga angay alang sa pagdawat og mga bisita.

Ang loft aduna usab og gibana-banang 300 square feet nga pribadong outdoor space—usa ka talagsaong bahin alang sa usa ka full-floor nga pinuy-anan sa Flatiron. Hunahunaa ang pag-inom og kape sa buntag, mga panihapon sa ting-init, o usa ka tanaman nga pahulayanan mismo tupad sa imong living space.

Dad-a ang imong contractor ug arkitekto aron matukod ang imong gipangandoy nga pinuy-anan. Tungod kay hingpit nga bukas ang floor plan, mahimo nimong idisenyo ang imong balay halos gikan sa sinugdanan—gikan sa gidaghanon sa mga lawak-tulugan hangtod sa matag finishing. Gitugotan ang wet-over-dry layouts, busa aduna kay tinuod nga kagawasan sa pagbutang sa kusina ug mga banyo kung asa kini labing angay sa imong plano, imbes nga sundon kung asa kini gitakda sa building.

Klaro ang potensyal nga dugang bili. Usa ka bag-ong gi-renovate nga full floor nga pareho og footprint niini nga building karon gitanyag sa $8,500,000 (walay outdoor space). Ang mga pumapalit nga gustong maghimo og custom nga pinuy-anan samtang dungan nga makahimo og dakong equity maglisod pagpangita og mas maayong sinugdanan sa downtown Manhattan.

Ang unit karon gi-aprobahan alang sa komersiyal nga paggamit; bisan pa niana, gikumpirma sa co-op board nga nagsuporta kini sa pag-usab sa unit ngadto sa residential ug aktibong nag-awhag niini, subay sa daghang mga salog sa ibabaw nga nakahimo na sa maong kausaban. Kini usa ka dugay nang natukod nga proseso sulod sa building, dili usa ka eksepsiyon.

Ang Greenwich Building usa ka boutique nga 11-ka-sal-og nga neo-Renaissance co-op nga adunay talagsaon nga landmarked facade ug pipila lamang ka pinuy-anan. Ang mga residente makabenepisyo sa keyed elevator access padulong mismo sa ilang salog, duha ka elevator, usa ka ButterflyMX virtual doorman, ug polisiya nga pet-friendly.

Nahimutang gamay ra gikan sa Fifth Avenue, sa usa sa labing matahom nga mga bloke sa Flatiron, ang building pipila lang ka lakaw gikan sa Madison Square Park, Union Square ug sa Greenmarket niini, Eataly, ug pipila sa labing maayong mga restawran ug tindahan sa siyudad. Adunay Citi Bike dock mismo tabok sa dalan, ug ang mga linya sa subway sa 23rd Street ug Union Square usa ra ka mubo nga lakaw.

Palita kini, ipa-renovate, ug tukora ang imong gipangandoy nga pinuy-anan, uban sa tinuod nga bili nga anaa na sukad pa sa unang adlaw.

Pipila sa mga hulagway gi-render pinaagi sa virtual nga paagi. Kini nga unit nagkinahanglan og renovation.

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.