1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Nagdaog sa 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

ANG JOHN DWIGHT HOUSE - ANG KANIADTO MAOY PROLOGO

KARON GIPAKUBSAN NA OG HAPIT $1,000,000

Gisunod ang pamaagi sa McKim, Mead & White, kini nga balay gitukod niadtong 1890 sa estilo sa neo-Renaissance Revival sa arkitekto nga si Frank Hill Smith alang kang John Dwight. Gitukod kini panahon sa The Gilded Age (gikan sa 1875 hangtod 1900 o 1910), ug gipondohan pinaagi sa iyang imperyo sa baking soda, ang Arm and Hammer. Kini nga produkto maoy nangibabaw sa merkado sukad niadtong 1873 ug popular gihapon hangtod karon. Si Frank Hill Smith usa usab ka pintor nga nakigtambayayong kang William Morris Hunt niadtong dekada 1880, nga tingali maoy hinungdan sa iyang dakong pagtagad sa disenyo sa sulod ug kolor, nga makita sa balay karon.

MAKADAOG SA GANTI NGA HISTORIKONG RENOVATION

Sa ilang napulo ka tuig nga pagpanag-iya, gikuha sa kasamtangang mga tag-iya ang bantugang arkitekto nga si Samuel G. White, apo sa tuhod ni Stanford White, aron ipahiuli ang mga elemento sa disenyo sa sulod ug ang orihinal nga plano sa salog niini nga balay. Ang misyon sa lain-laing praktis sa arkitektura ni White gihubit isip “paghiusa sa historikong pagpahiuli ug adaptive reuse uban sa bag-ong mga disenyo ug historikong mga palibot,” ug kining balaya mao ang hingpit nga lugar alang niini. Lakip sa daghang uban pang proyekto, gipabag-o ni White ang Astor Court ni Stanford White sa Rhinebeck subay sa susamang pilosopiya. Ang Astor Court orihinal nga gitukod alang kang John Jacob Astor IV ug gidasig sa The Grand Trianon sa Versailles.

BALAY SA SUOK NGA ADUNAY TALAGSANG KAHAYAG

Tungod kay ang mga townhouse sa New York kasagarang magtapad sa usag usa ug nag-atubang sa amihanan ug habagatan, talagsaon kaayo ang pagpangita og balay sa suok nga adunay kahayag gikan sa tulo ka kilid.

Kini nga balay nag-atubang sa kasadpan, habagatan ug sidlakan, nga adunay mga hugpong sa dagkong kuwadradong bintana ug talagsaong lima ka lawak sa mga suok. Ang daghang bintana sa taas nga kilid sa balay naghatag sa sulod og talagsaong kadaghan sa kahayag. Dugang pa sa daghang kahayag, adunay upat ka oval nga lawak sa taas nga kilid sa bilding nga aduna usab dagkong mga hugpong sa bintana.

Sa kinatibuk-an, ang balay adunay 52 ka dagkong bintana—talagsaon kaayong gidaghanon. Diyutay ra nga mga balay ang gipanalanginan og ingon niini kadaghan nga natural nga kahayag.

LAYOUT

Basement
Mga 2,540 SqFt
Upat ka Lawak sa Tipiganan
Bodega sa Bino
Lawak sa Gas/Meter
Duha ka Vault ilalom sa Bangketa
Labahanan
Powder Room
Lawak sa Meter
Lawak sa Boiler
Lawak sa Elevator/Mekanika
Workshop/Lawak sa Tipiganan

Ground Floor
Mga 2,260 SqFt nga Sulod, 795 SqFt nga Gawas
Hall sa Pagsulod
Lawak kan-anan
Powder Room
Koridor
Kusina nga adunay lugar kan-anan
Pantry
Librarya
Elevator
Pultahang Pagsulod nga Doble ang Panid (Pultahang Puthaw ug Pultahang Kahoy)

Parlor Floor
Mga 2,160 SqFt
Dako nga Hall
Oval nga Lawak sa Pagbasa + Fireplace
Koridor
Lawak sa Likod
Librarya nga adunay Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Ikatulong Andana
Mga 1,665 SqFt nga Sulod, 495 SqFt nga Gawas
Dako nga Hall
Kuwarto sa Pagkatulog/Pagtuon + Fireplace
Terasa
Kompletong Banyo
Oval nga Kuwarto sa Pagkatulog + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Ikaupat nga Andana
Mga 1,665 SqFt
Antum
Kuwarto sa Pagkatulog/Pagtuon + Fireplace
Dressing Room
Kompletong Banyo
Oval nga Kuwarto sa Pagkatulog + Fireplace
Elevator

Ikalimang Andana
Mga 1,665 SqFt
Lawak nga adunay Skylight
Kusina ug Labahanan
Dressing Room
Kompletong Banyo
Kuwarto sa Pagkatulog / Pagtuon + Fireplace
Oval nga Kuwarto sa Pagkatulog
Elevator

Bilding: 25 FT ang Gilapdon ug 92 FT ang Kalawmon
Yuta: 25 FT ang Gilapdon ug 100 FT ang Kalawmon
Mga Lawak: 15
Mga Kuwarto sa Pagkatulog: 6
Kompletong mga Banyo: 3
Mga Powder Room: 2
Duha ka Kusina
Duha ka Labahanan
Duha ka Hugpong sa Hagdanan
Elevator (Dili magamit, apan mahimong ipahiuli)(Orihinal nga mekanismo)

Adunay kinatibuk-ang gross nga sukod sa sulod nga mga 11,955 ka Square Feet (lakip ang Basement nga adunay mga 2,540 ka gross nga Square Feet). Ang kinatibuk-ang luna sa gawas mga 1,290 ka Square Feet, lakip niini ang atubangang luna sa gawas ug ang terasa (ang sukod sa luna sa gawas

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage