Penthouse A sa 99 Morningside: usa ka talagsaon nga pinuy-anan nga nag-okupar sa tibuok ikanapulog-duha nga andana sa usa sa labing gipangita nga boutique condominium sa South Harlem, nga naghatag og panoramic nga mga talan-awon sa Central Park, Midtown Manhattan, Morningside Park, ug sa tibuok Harlem.

Giatiman sa hapit hingpit nga kondisyon, kining lapad nga panimalay nga adunay upat ka lawak-tulugan ug duha ug tunga ka banyo napuno sa natural nga kahayag ug naghatag og 2,313 square feet nga sulod ug 884 square feet nga pribadong gawasnong luna, lakip ang kaugalingong roof terrace nga adunay built-in nga gas grill ug suplay sa tubig.

Ang elevator direktang moabli ngadto sa custom-built nga foyer, nga dayon mosangpot sa halapad nga sala ug dining area nga naghatag og talagsaong mga talan-awon paingon sa habagatan ibabaw sa Central Park, Billionaire’s Row, ug sa mga building sa unahan. Sa amihanang bahin sa sala ug dining area nahimutang ang maanindot nga nahuman ug adunay mga bintanang kusina, nga adunay dark oak cabinetry, matching-tone nga marmol nga countertop ug backsplash, ug usa ka kompletong Miele appliance suite nga naglakip sa custom-paneled nga side-by-side refrigerator, freezer ug dishwasher, uban sa electric wall oven, speed oven, gas cooktop ug hood. Aduna usab kini og under-counter nga wine refrigerator nga makakupot og 46 ka botelya.

Ang maampingong gidisenyong floor plan nga adunay duha ka wing tin-aw nga nagbulag sa mga dapit alang sa pagpuyo, pagpangaon ug pagdawat og mga bisita gikan sa pribadong mga lawak-tulugan, nga nag-optimize sa gamit, kaharuhay ug pribasiya. Usa ka koridor nga puno sa kahayag nagdugtong sa duha ka wing, nga moagi sa laundry room, powder room nga adunay bintana, ug hagdanan paingon sa roof terrace.

Matag lawak-tulugan adunay kaugalingong talagsaong talan-awon—paingon sa habagatan ug kasadpan diretso ibabaw sa Morningside Park ug Columbia Secondary School, o paingon sa amihanan ug sidlakan tabok sa tibuok Harlem. Ilabinang talagsaon ang matahom nga primary suite, nga adunay kaugalingong terrace nga nag-atubang sa habagatan-kasadpan, angayan kaayo alang sa kape sa buntag ug pagsugod sa adlaw, ingon man usa ka maluho nga ensuite nga marmol nga banyo nga adunay Moen soaking tub, lahi nga glass shower stall, ug bintanang gikan sa salog hangtod sa kisame nga nag-atubang sa habagatan. Ang tulo ka secondary bedroom pulos halapad ug nag-ambit og usa ka full bathroom.

Nahimutang sa kinatas-ang bahin sa building, ang impresibong gilapdon sa PRIVATE roof terrace naghatag og halapad nga mga talan-awon sa tanang direksiyon, samtang nagmintinar usab og dili damhang pagbati sa pagkapribado. Bisan alang sa pag-host og dili makalimtang mga selebrasyon o pagpatubo og lunhaw nga sky garden, kining talagsaon nga outdoor retreat ingon ka daghag gamit sama sa pagkahingangha niini.

Daghang maampingong gipili nga detalye ang mokompleto sa maluho nga mga gamit ug pagkahuman niining talagsaong panimalay, sama sa: mga mekanikal nga bahin alang sa two-zone central air system aron ang living area ug mga lawak-tulugan mapadayon sa lain-laing temperatura; mga bintanang floor-to-ceiling nga thermally broken tilt-turn ug casement, nga nagpauswag sa energy efficiency, pagpaminos sa kasaba ug pagsulod sa kahayag; dato nga dark oak flooring sa tibuok panimalay; ug daghang storage space.

Usa ka boutique condominium nga gitukod niadtong 2020, ang 99 Morningside nakabenepisyo sa 421a Tax Abatement nga matapos sa 2035 ug naglangkob lamang og 23 ka panimalay. Ang mga residente makapahimulos sa daghang amenities sama sa part-time doorman gikan alas 6 sa gabii hangtod alas 11 sa gabii, video intercom, superintendent nga anaa sa lugar panahon sa adlaw, modernong gym nga kompleto sa kagamitan, ug bike storage.

Hingpit nga nahimutang sa eskina sa Morningside Park ug W 123rd St, pipila lang ka minuto gikan sa Columbia University, kini nga panimalay nagbutang kanimo sa kasingkasing sa usa sa labing madasigon nga mga kasilinganan sa Manhattan. Sulod lamang sa pipila ka bloke, makit-an nimo ang mga gourmet grocery store, bantog nga mga restawran, komportable nga mga café, ug buhi nga nightlife daplin sa Frederick Douglass Boulevard. Mubo ra nga paglakaw ang Central Park, ug daghang linya sa subway ang naghatag og sayon nga biyahe paingon bisan asa sa siyudad.

Penthouse A at 99 Morningside: an extraordinary residence occupying the entire twelfth floor of one of South Harlem's most sought-after boutique condominiums, that offers panoramic views of Central Park, Midtown Manhattan, Morningside Park and all of Harlem.

Kept in near-pristine condition, this expansive four bedroom, two and a half bath home is bathed in natural light and provides 2,313 interior square feet and 884 square feet of private outdoor space, including its very own roof terrace with a built-in gas grill and water supply.

The elevator opens directly into the custom built foyer that then leads into the generous living and dining area offering spectacular views south over Central Park, Billionaire's Row and the buildings beyond. Extending the living and dining area to the north is the beautifully finished windowed kitchen featuring dark oak cabinetry with matching tone marble counter and backsplash, and a Miele appliance suite that includes a custom-paneled, side-by-side refrigerator, freezer and dishwasher paired with an electric wall oven, speed oven, gas cooktop and hood. There is also a 46-bottle, under-counter wine refrigerator.

A thoughtfully designed two-wing floor plan distinctly separates the living, dining, and entertaining areas from the private bedroom quarters, optimizing functionality, comfort, and privacy. A light-filled corridor connects the wings, passing the laundry room, a windowed powder room, and the staircase leading to the roof terrace.

Each bedroom is graced with its own stunning view, either south and west directly over Morningside Park and the Columbia Secondary School or north and east across all of Harlem. Of particular note, the gracious primary suite includes its own SW-facing terrace, the ideal place for morning coffee and starting the day, as well as a luxurious ensuite marble bathroom with a Moen soaking tub, separate glass shower stall and floor to ceiling window facing south. The three secondary bedrooms are all roomy and share a full bathroom.

Perched at the very top of the building, the impressively scaled PRIVATE roof terrace delivers wide-ranging views in every direction while also maintaining an unexpected sense of seclusion. Whether hosting unforgettable celebrations or cultivating a verdant sky garden, this rare outdoor retreat is as versatile as it is breathtaking.

Several thoughtful details complete the luxurious appointing of this exceptional home such as: mechanicals for a two-zone central air system so that the living area and bedrooms can be maintained at different temperatures, floor to ceiling thermally broken tilt-turn and casement windows that maximize energy efficiency, sound dampening and light, a rich dark oak flooring throughout and plentiful storage space.

A boutique condominium constructed in 2020, 99 Morningside benefits from a 421a Tax Abatement that expires in 2035 and consists of only 23 homes. Residents enjoy several amenities such as a part-time doorman from 6 pm to 11 pm, a video-intercom, a superintendent on premises during the day, a modern and fully equipped gym and bike storage.

Perfectly situated at the corner of Morningside Park and W 123rd St just minutes from Columbia University, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. Within just a few blocks you'll find gourmet grocery stores, acclaimed restaurants, cozy cafés, and lively nightlife along Frederick Douglass Boulevard. Central Park is a short stroll away, and multiple subway lines offer an easy commute anywhere in the city.