Townhouse nga Para sa Tulo ka Pamilya sa Makasaysayang “Swing Street” sa Harlem

Hibal-i ang talagsaong oportunidad sa makasaysayang “Swing Street” sa Harlem: usa ka legal nga townhouse para sa tulo ka pamilya nga adunay gi-update nga duplex sa tag-iya, pribadong gawasnong luna, ug duha ka mga pinuy-anan nga naghatag og kita ug adunay direktang agianan gikan sa atubangan hangtod sa luyo.

Adunay mga bintanang nag-atubang sa amihanan ug habagatan sa tibuok balay, busa daghan kini og natural nga kahayag ug nagtanyag og madanihong mga posibilidad isip investment property o pangunang pinuy-anan nga adunay dugang nga kita gikan sa abang.

Duplex sa Tag-iya — 2 ka Kuwarto, 2.5 ka Banyo, Gibana-banang 1,536 ka Kuwadradong Pye

Ang lapad nga duplex adunay taas nga kisame sa lebel sa parlor ug direktang agianan paingon sa pribadong tanaman gikan sa duha ka andana. Ang ubos nga lebel adunay ikaduhang kuwarto nga adunay kaugalingong entrada ilalom sa hagdanan sa atubangan, nga naghatag og dugang pribasiya ug pagka-flexible isip home office o puy-anan sa mga bisita. Ang semi-finished nga basement nga adunay pribadong labhanan naghatag og bililhon nga dugang nga gamit ug tipiganan.

Ikaduhang ug Ikatulong Andana — 1 ka Kuwarto, 1 ka Banyo, Gibana-banang 768 ka Kuwadradong Pye Matag Usa

Ang duha ka pinuy-anan nga moabot gikan sa atubangan hangtod sa luyo adunay mga bintanang nag-atubang sa amihanan ug habagatan ug maayo kaayong natural nga kahayag. Ang apartment sa ikaduhang andana adunay all-in-one nga washing machine ug dryer.

Kasamtangang Listahan sa Abang

- Duplex sa tag-iya: $4,595 kada bulan
- Ikaduhang andana: $2,675 kada bulan
- Ikatulong andana: $3,075 kada bulan
- Kinatibuk-ang tinuig nga kita gikan sa abang: $124,140
- Tinuig nga buhis sa yuta ug balay: $13,715.28

Gibanabang Abang Base sa Presyo sa Merkado

- Duplex sa tag-iya: $5,095 kada bulan
- Ikaduhang andana: $2,925 kada bulan
- Ikatulong andana: $3,225 kada bulan
- Gibanabang tinuig nga kita gikan sa abang: $134,940

Maayo kaayong nahimutang sa Central Harlem, duol sa Schomburg Center, Harlem Hospital, Columbia University, The City College of New York, Whole Foods Market, mga kan-anan sa Lenox Avenue, ug sa mga express train nga 2 ug 3—nga sayon ra maabot ang labing maayong mga dapit sa Harlem.

Three-Family Townhouse on Harlem's Historic "Swing Street"

Discover an exceptional opportunity on Harlem's historic "Swing Street": a legal three-family townhouse featuring an updated owner's duplex with private outdoor space and two income-producing floor-through residences.
Offering north and south exposures throughout, the home enjoys abundant natural light and presents compelling possibilities as an investment property or primary residence with supplemental rental income.

Owner's Duplex 2 Bedrooms 2.5 Baths Approximately 1,536 Sq. Ft.

The spacious duplex features soaring parlor-level ceilings and direct access to the private garden from both floors. The lower level includes a second bedroom with its own below-stoop entrance, offering added privacy and flexibility for a home office or visiting guests. A semi-finished basement with private laundry provides valuable additional utility and storage.

Second and Third Floors 1 Bedroom 1 Bath Approximately 768 Sq. Ft. Each

Both floor-through residences enjoy north and south exposures and excellent natural light. The second-floor apartment also features an all-in-one washer and dryer.

Current Rent Roll
-Owner's duplex: $4,595 per month
-Second floor: $2,675 per month
-Third floor: $3,075 per month
Total annual rent roll: $124,140
Annual real estate taxes: $13,715.28

Projected Market Rent
-Owner's duplex: $5,095 per month
-Second floor: $2,925 per month
-Third floor: $3,225 per month
Projected annual rent roll: $134,940

Ideally situated in Central Harlem near the Schomburg Center, Harlem Hospital, Columbia University, The City College of New York, Whole Foods Market, Lenox Avenue dining, and the 2 and 3 express trains-with the best of Harlem within easy reach.