Usa ka talagsaong panimalay nga gitukod sa wala pa ang gubat, nga nagtanyag og dagkong mga lawak nga hayag kaayo sulod sa usa ka komportable ug maayong pagmentinar nga kooperatiba. Pagsulod sa lapad nga 30-piye nga galeriya padulong sa sala nga puno sa kahayag sa adlaw, nga gidayandayanan sa mga detalye sa panahon ug fireplace nga de-kahoy. Pahulay sa upat ka halapad nga kwarto nga adunay agianan padulong sa tulo ka kompleto nga banyo. Pagpahimulos sa dako ug kuwadradong dining room/den nga adunay mga panel, nga padulong sa lapad nga 21-piye nga kusina diin mahimong kan-anan. Air conditioning nga naka-install sulod sa bungbong sa tibuok apartment. Kini usa ka talagsaon kaanyag nga apartment, nga nahimutang sa pangunang lokasyon sa Upper East Side.

- Orihinal nga 8 ka lawak, apan karon gi-configure isip 7 ka lawak
- Upat ka kwarto
- Tulo ka kompleto nga banyo nga adunay bintana
- Gibana-banang 2,475 square feet
- Semi-pribadong landing sa elevator — gipaambit sa usa pa ka pinuy-anan
- Makapahinganghang sentral nga galeriya
- Sala nga adunay fireplace nga de-kahoy
- Pormal nga dining room o den
- Dako nga kusina nga adunay bintana ug kan-anan, Sub-Zero nga refrigerator, Viking nga kalan ug wet bar
- Corner primary bedroom nga adunay duha ka direksiyon sa bintana, en-suite nga banyo nga adunay bintana ug dako nga dressing closet
- Ang kanhi mga lawak ug banyo sa staff gi-configure pag-usab isip ikaupat nga kwarto nga adunay banyo
- Mga direksiyon sa bintana paingon sa amihanan, sidlakan ug habagatan
- Mga talan-awon sa siyudad ug bukas nga kalangitan, lakip ang mga bintanang paingon sa sidlakan nga nagtutok sa mga townhouse nga gideklarar nga landmark
- Gitas-on sa kisame hangtod sa gibana-banang 9'8"
- Lapad nga aparador nga gilinyahan og cedar sa bahin sa mga kwarto
- Washer/dryer sulod sa apartment
- Air conditioning nga naka-install sulod sa bungbong; gitugotan sa building ang pag-instalar og sentral nga air conditioning
- Pribadong storage bin sulod sa building nga maapil sa pagbalhin sa apartment
- Klasikong pagbulag sa mga bahin sa pagdawat og bisita ug mga kwarto

**Ang Building**

- Kooperatiba nga gitukod sa wala pa ang gubat, nga adunay 18 ka pinuy-anan
- Tuig nga gitukod: 1924
- Mga arkitekto: William L. Rouse ug Lafayette A. Goldstone
- Pinakataas nga financing: 50%
- Flip tax: 2%, bayran sa pumapalit
- Doorman ug resident manager nga anaa sa tibuok adlaw
- Pito ka miyembro sa staff nga dugay nang nagserbisyo
- Mga elevator para sa pasahero ug serbisyo
- Atop nga tanaman nga gilandscapan, nga adunay charcoal grill ug lugar alang sa pagdawat og bisita
- Pribadong storage alang sa matag pinuy-anan
- Dugang nga storage nga mahimong abangan, depende sa pagkaanaa
- Storage alang sa mga bisikleta
- Libre nga komon nga laundry
- Gitugotan ang sentral nga air conditioning, ubos sa mga kinahanglanon sa building
- Bag-ohay lang nahuman ang facade work nga gikinahanglan ubos sa Local Law 11
- Mahinungdanong mga pagpaayo sa building naglakip sa mga boiler, elevator, water tower ug atop
- Mga bintana: Gitugotan ang pag-ilis, ubos sa mga kinahanglanon sa building; dili kinahanglan ilisan sa panahon sa pagbalhin

**Renovation:**

- Ang alteration work dili limitado sa mga bulan sa ting-init
- Kasagarang gitugotan ang trabaho sa tibuok tuig gawas sa Nobyembre 15 hangtod Enero 15
- Ang demolition ug uban pang saba nga trabaho limitado sa mga bulan sa ting-init

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months