Nahimutang sa taas ibabaw sa Sutton Place, sa ika-28 nga andana sa Plaza 400, ang Residence 28N usa ka halapad nga pinuy-anan nga adunay tulo ka lawak-tulugan ug tulo ka banyo, pribadong terasa, ug talagsaong bukas nga mga talan-awon nga naglangkob sa East River ug sa skyline sa Manhattan.

Ang mga bungbong nga puno sa bintana naghatag og halapad nga mga talan-awon paingon sa sidlakan ibabaw sa East River ug sa Queensboro Bridge, samtang ang bukas nga panglantaw paingon sa habagatan nagpakita sa pipila sa labing bantog nga mga timaan sa New York, lakip ang Empire State Building ug Chrysler Building, uban sa mga skyline sa Midtown ug Downtown nga nagpadayon sa unahan.

Ang lapad ug hapsay nga pagkahan-ay sa mga lawak nagtanyag og talagsaong pagka-flexible ug maayong pagbulag sa mga luna alang sa pagpuyo, pagpangaon ug pagpahulay. Ang halapad nga sala ug lahi nga kan-anan nga adunay mga bintana napalibotan sa natural nga kahayag ug direktang abli ngadto sa pribadong terasa—usa ka talagsaong dapit diin matagamtaman ang talan-awon sa siyudad ug suba sa ubos.

Tulo ka hapsay ang gidak-on nga mga lawak-tulugan ug tulo ka kompleto nga banyo, lakip ang duha ka en-suite nga banyo, naghatag sa luna ug pagka-dagaya sa gamit nga mas lisod na pangitaon sa Manhattan. Uban sa talagsaon nga mga panglantaw, daghang bintana, dagkong mga lawak, kusina nga adunay bintana ug praktikal kaayo nga pagkahan-ay, ang 28N nagpresentar og talagsaong oportunidad sa paghimo og maanindot nga pinuy-anan sa taas nga andana sa usa sa labing dugay nang natukod nga mga kooperatiba sa Sutton Place.

Ang Plaza 400 usa ka kooperatiba nga adunay kompleto nga serbisyo ug white-glove nga pag-atiman, nga nailhan tungod sa halapad nga mga serbisyo ug pasilidad niini. Ang mga residente makatagamtam og doorman ug concierge sulod sa 24 oras, security desk, lawak sa mga parsela nga adunay kawani, superintendent nga nagpuyo sa bilding, ug pagdumala mismo sa lugar.

Lakip sa impresibong mga pasilidad sa bilding ang bag-ohay nga gi-renovate nga fitness center, yoga studio, dulaanan sa mga bata, laundry room, tipiganan sa mga bisikleta, tipiganan sa mga residente ug garahe. Sa kinatumyan sa bilding anaa ang talagsaon ug bag-ohay usab nga gi-renovate nga rooftop level, nga adunay seasonal nga gipainit nga Skytop Pool, Skytop Lounge ug Skytop Office, lakip ang talagsaon nga 360-degree nga mga talan-awon sa Manhattan ug East River.

Usa ka benepisyo sa pagpanag-iya sa Plaza 400 nga mas talagsaon na karon: ang binuwan nga maintenance naglakip sa sentral nga air conditioning, pagpainit, tubig ug elektrisidad.

Gitugotan sa bilding ang financing hangtod sa 70% ug mahigalaon kini sa mga binuhi. Gitugotan ang pieds-à-terre, mga guarantor, co-purchasing, paghatag isip regalo, pagpalit sa mga ginikanan alang sa ilang mga anak, ug pagpalit pinaagi sa trust. Ang kinatibuk-ang polisiya sa subletting nagtugot sa pagpa-abang sulod sa tulo ka tuig gikan sa lima ka tuig, human sa tulo ka tuig nga pagpuyo, ubos sa pag-apruba sa board. Ang 2% nga flip tax bayran sa pumapalit.

Maayong nahimutang sa Sutton Place, ang Plaza 400 nagtanyag og sayon nga access sa East River Esplanade ug Sutton Place Park, ingon man sa mga restawran sa kasilinganan, mga tindahan ug mga panginahanglanon sa adlaw-adlaw. Duol ra ang Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's ug ang 59th Street/Lexington Avenue transportation hub, uban sa sayon nga access sa mga linya sa subway nga E, M, 6 ug Q, daghang ruta sa bus ug sa Queensboro Bridge.

Pipila sa mga litrato gi-virtual stage alang lamang sa pag-ilustrar, diin gipakita kini. Ang tanang sukod ug gidak-on sa square feet gibanabana lamang, ug ang tanang impormasyon kinahanglan kumpirmahon sa kustomer.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.