Ang magbabaligya naghatag og $20,000 nga kredito sa closing. Presyo sa listahan: $375k uban ang $20k nga kredito sa closing. Netong epektibong presyo: $355k o 6 ka bulan nga libre nga maintenance sa closing.

**DAGKONG ONE-BEDROOM NGA NAGATAN-AW SA HABAGATAN, UBAN ANG DINING ALCOVE NGA MAHIMONG IKADUHANG KWARTO**

Nahimutang sa ika-10 nga andana, kining hayag nga puy-anan nga nag-atubang sa habagatan napuno sa talagsaong natural nga kahayag ug klasiko nga kaanyag sa pre-war nga panahon. Ang maabiabihong foyer naghatag og komportableng entrada ug luna alang sa pagtipig, ug padulong sa maampingong pagkahan-ay nga living space nga bukas ug makapadani.

Ang kusina adunay gas range, dishwasher, ug orihinal nga solid wood cabinetry, nga naghiusa sa praktikalidad sa adlaw-adlaw nga paggamit ug walay-panahong detalye. Sa unahan niini, ang bulag nga dining alcove nga adunay bintana napuno sa kahayag gikan sa habagatan ug mahimong gamiton isip ikaduhang kwarto o home office. Ang halapad nga living area dali ra ipahaom alang sa pagpahayahay o pagdawat og mga bisita, samtang ang kanhi service entrance mahimong himoong hilit nga workspace.

Nagpadayon ang pre-war nga karakter sa kwarto, diin ang solid wood nga mga built-in, orihinal nga mga suga, ug ang talan-awon sa Chrysler Building nagdugang sa klasiko nga kaanyag niini nga apartment. Ang banyo maampingong gi-update gamit ang bag-ong tile flooring, modernong vanity, ug orihinal nga cast-iron bathtub nga gi-re-glaze.

Kining full-service nga building nagtanyag og 24-oras nga doorman, elevator nga adunay attendant, ug paghatod sa koreo hangtod sa imong pultahan, lakip ang gi-renovate nga mga hallway, laundry sa basement, pribadong storage (naa sa waitlist), ug bike storage. Kombenyenteng nahimutang duol sa Morton Williams Supermarket ug The Smith sa Second Avenue.

Gitugotan ang pied-à-terre, co-purchasing, ug pagpalit sa ginikanan alang sa nagtrabahong mga anak, depende sa matag kaso. Ang flip tax kay 3% sa presyo sa pagpalit ug bayran sa magbabaligya. Dili tugotan ang pag-sublet. Gitugotan ang mga iring; dili tugotan ang mga iro.

Ang magbabaligya naghatag og $20,000 nga kredito sa closing.

Adunay temporaryong assessment alang sa LL11 nga bayran sa magbabaligya.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.