MANHATTAN NGA KAHUMANAN, ESPASYO UG BILI - UBOS SA $900K
BAG-ONG PRESYO - PAREHONG MAAYONG 2-BEDROOM, 2-BATH CONDO

OPEN HOUSE KARONG DOMINGGO, OKTUBRE 11, 11:15 AM-12:15 PM
PINAKAMAAYONG PAG-ACCESS PINAAGI SA OPEN HOUSE!
Adunay pribadong pagtan-aw nga magamit basta adunay pahibalo 24 oras daan. Adunay nagpuyo nga tenant.

Maayong pag-abot sa 736 West 187th Street #302 sa The Bennett Condominium—gibana-banang 1,000 square feet nga pagpuyo sa Manhattan nga adunay duha ka aktuwal nga kwarto, duha ka gi-renovate nga kompleto nga banyo, lapad nga espasyo sa pagpuyo ug ang pagka-flexible sa tinuod nga pagpanag-iya sa condominium—ang tanan gitanyag sa $870,000.

NGANONG MAG-ABANG KUNG MAKAPANAG-IYA MAN?
Ang abang sa Midtown mahimong moabot sa $5,400-$6,500 kada bulan. Uban sa presyo sa pagpalit nga $870,000 ug 20% nga down payment, ang pagpanag-iya naghatag sa mga pumapalit og kahigayonan nga ang ilang binulan nga gasto sa pagpuyo mapadulong sa ilang kaugalingong panimalay.
Nganong mokompromiso man sa espasyo sa Midtown o Downtown kung makapanag-iya ka og gibana-banang 1,000 square feet nga adunay duha ka kwarto ug duha ka kompleto nga banyo sa Manhattan?

RESIDENCE #302
Gibana-banang 1,000 square feet nga hapsay ug tukmang pagkahan-ay nga espasyo sa pagpuyo
Duha ka aktuwal nga kwarto
Duha ka gi-renovate nga kompleto nga banyo
Hayag nga layout nga adunay lima ka lawak
Kusina nga adunay custom nga mga kabinet, daghang counter ug prep space alang sa kusinero sa panimalay
Kitchen bar/isla nga angay alang sa kaswal nga pagpangaon, kape sa buntag ug pagdawat og mga bisita
Mga appliances nga stainless steel
Hataas nga mga kisame nga nagmugna og bukas ug hayahay nga pagbati
Adunay bintana sa matag lawak
Bag-ong na-instalar nga air conditioning sa tibuok yunit
Ang floor plan nagtanyag og pagka-flexible alang sa dugang nga lawak o espesyal nga home office
Flexible nga posibilidad alang sa guest room, nursery o den
Lapad nga espasyo sa pagpuyo ug pagdawat og mga bisita

THE BENNETT CONDOMINIUM
Tinuod nga pagpanag-iya sa condominium
Part-time nga doorman
Elevator
Superintendent nga nagpuyo sa building
Fitness room
Tipiganan sa bisikleta
Gitudlong parking
Sistema sa pagpugong sa sunog
Gitugotan ang subletting

UBOS NGA BINULAN NGA GASTO
Common charges: $1,081 kada bulan
Property taxes: sa pagkakaron $55 kada bulan
421-a tax abatement hangtod sa 2032

LOKASYON UG TRANSPORTASYON
Ang pagpuyo sa uptown wala magpasabot nga maputol ka sa ubang bahin sa Manhattan. Ang duol nga 181st Street A express train naghatag og sayon nga pag-adto sa tibuok siyudad.
Columbus Circle: gibana-banang 25-30 minutos
Midtown: gibana-banang 30-35 minutos
Downtown / Lower Manhattan: gibana-banang 40-45 minutos
Alang sa mga anaa sa medikal, healthcare, panukiduki ug akademikong komunidad, ang NewYork-Presbyterian ug Columbia University Irving Medical Center sa 168th Street sayon ra nga maabtan ug nahimutang sa duol.

UPTOWN MANHATTAN
Apan mao kini ang imong madawat inig-uli nimo!
Ang Fort Tryon Park, The Met Cloisters, mga talan-awon sa Cabrini Boulevard, Hudson River ug Palisades kabahin sa palibot nga talan-awon. Ang duol nga Bennett Park nagtimaan sa pinakataas nga natural nga dapit sa Manhattan, nga gibana-banang 265 ka tiil ibabaw sa lebel sa dagat, ug ang propiedad wala sakop sa flood zone nga gitudlo sa FEMA.
Ang dapit sa Fort Washington nagtanyag usab og talagsaong kombinasyon sa kasaysayan, kultura ug kinabuhi sa komunidad sa Manhattan. Ang lugar adunay importanteng papel sa American Revolution, lakip ang Battle of Fort Washington niadtong 1776. Paglabay sa mga henerasyon, ang Washington Heights ug silingang Inwood nahimong usa sa labing mailhan nga mga komunidad pangkultura sa New York—ang kalibotan sa Upper Manhattan nga nakatabang sa pagdasig sa *In the Heights* ni Lin-Manuel Miranda.
Karon, ang mga artista ug creative nga mga tawo nagpuyo tapad sa mga miyembro sa medikal, akademiko ug negosyo nga mga komunidad, samtang ang Fort Tryon Park nagsilbing tigomanan alang sa mga pangkulturang kalihokan, pasundayag, fitness ug kinabuhi sa komunidad.
Alang sa mga pumapalit nga nagpahinay-hinay na sa pagkompromiso sa espasyo sa ubang dapit sa Manhattan, ang #302 nagtanyag og laing kapilian: duha ka aktuwal nga kwarto, duha ka gi-renovate nga kompleto nga banyo, gibana-banang 1,000 square feet, kusina nga adunay custom nga mga kabinet ug bar/isla, flexible nga bonus space, ubos nga carrying costs ug tinuod nga pagpanag-iya sa condominium—ang tanan nga dili mobiya sa Manhattan.
Dili kinahanglan nga mobiya ka sa Manhattan aron mas daghan ang imong makuha alang sa imong kuwarta. Tingali kinahanglan lang nimong tan-awon ang mas layo nga uptown!
Pananglitan nga fin

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO WITH 3-BEDROOM CONVERSION POTENTIAL!
736 WEST 187TH STREET, RESIDENCE #302
THE BENNETT CONDOMINIUM - $870,000
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.
Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium - approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space, and the exciting potential to create a third bedroom, all with the flexibility of true condominium ownership and offered at $870,000.
THREE-BEDROOM CONVERSION POTENTIAL
Need another bedroom without leaving Manhattan?
Residence #302 offers a flexible five-room layout with the potential to convert part of the existing living and dining space into a third bedroom, home office, nursery, or guest room.
The proposed three-bedroom floor plan and accompanying conceptual rendering illustrate how the residence could be reconfigured while maintaining a comfortable living area and the existing two full bathrooms.
Whether you're planning for a growing household, working from home, or simply looking for more flexibility, this adaptable layout offers possibilities that are increasingly difficult to find at this price point in Manhattan.
Proposed three-bedroom floor plan and conceptual rendering available for review. Conversion is subject to architectural feasibility, applicable building requirements, and any necessary approvals.
WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With an $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two existing bedrooms, two renovated full bathrooms, and the potential for a third bedroom in Manhattan?
RESIDENCE #302 Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space Two true bedrooms with potential for a third bedroom conversion Two renovated full bathrooms Bright five-room layout Proposed three-bedroom floor plan and conceptual rendering available Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee, and entertaining Stainless-steel appliances High ceilings creating an open, airy feel Windows in every existing room Recently installed air conditioning throughout Flexible floor plan with potential for an additional bedroom or dedicated home office Guest room, nursery, or den potential Generous living and entertaining space THE BENNETT CONDOMINIUM True condominium ownership Part-time doorman Elevator Live-in superintendent Fitness room Bicycle storage Assigned parking Fire suppression system Subletting permitted LOW MONTHLY COSTS Common charges: $1,081/month Property taxes: currently $55/month 421-a tax abatement through 2032 LOCATION & TRANSPORTATION Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes Midtown: approximately 30-35 minutes Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes For those in the medical, healthcare, research, and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.
UPTOWN MANHATTAN