Ang 2295 Adam Clayton Powell Boulevard usa ka maayong pagmentinar nga mixed-use nga propiedad nga nahimutang sa kasingkasing sa Central Harlem, New York. Ang propiedad naglangkob sa duha ka komersyal nga yunit ug duha ka residensyal nga apartment, nga nagtotal og 2,329 ka square feet sa upat ka yunit nga naghatag og kita.

Sa usa ka komersyal nga bakante nga nagtumbok sa dakong posibilidad sa pagkuha sa lease ug ang mga residensyal nga yunit karon ubos sa mga presyo sa merkado, kini nga asset nagtanyag og usa ka makapadasig nga oportunidad sa pagdugang sa bili alang sa mga namuhunan nga nangita ug dali nga cash flow nga adunay hinungdanon nga pro forma nga pagtubo. Ang propiedad nakapahimulos sa maayong lokasyon sa Harlem, kusog nga access sa transportasyon, usa ka lig-on nga base sa mga tenant, ug usa ka masayon nga profile sa gasto.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.