Mga mamumuhunan, timan-i: Ang 4215 Atlantic Avenue usa ka talagsaong oportunidad sa prestihiyoso, gated beachfront community sa Seagate. Kini nga fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building gitukod sa usa ka lapad nga 60 x 100 nga lote, pipila na lang ka lakang gikan sa usa sa mga pinakalimpyo nga pribadong baybayon sa New York City. Naghatag sa perpekto nga kombinasyon sa eksklusibidad, seguridad, ug potensyal sa kita, kini nga propiedad usa ka talagsaong hiyas.

Ang building nagpakita og **pito ka apartments**, maayong pag-layout aron ma-maximize ang komportable ug potensyal sa kita:
**Unang Andana**: Ang Apartments 1 ug 2 anaa sa atubangan sa building, samtang ang Apartment 3 nahimutang sa kilid.
**Ikaduhang Andana**: Ang Apartments 4, 5, ug 6 nag-okupar sa kini nga level.
**Ikatulong Andana**: Ang Apartment 7 mao ang nag-inusarang yunit sa kini nga andana.

Ang configuration naglakip sa **10 ka kwarto ug 7 ka banyos**, gidisenyo aron masinati ang lainlaing matang sa mga pumuyo. Ang mga bag-ong renovation nagpasiguro nga ang propiedad anaa sa maayong kahimtang, naghatag og turnkey investment alang sa mga nagtan-aw nga palapdan ang ilang portfolio o magkapital sa nagkadako nga panginahanglan sa beachfront living.

Nahimutang sa usa ka malinawon nga kanto diretso sa atubangan sa baybayon, ang mga residente magmalipayong masinati ang malinawon nga atmospera sa baybayon samtang nagkinahanglan gihapon og masaligon nga koneksyon sa siyudad. Ang mga express bus (X28/X38) gikan sa duol nga Neptune Avenue naghatag og dali nga access sa Midtown Manhattan, ug ang subway connections sa D, F, Q, ug N nga mga linya nagpasayon sa pagkombit. Ang propiedad nagyayong annual taxes nga $24,351 ug Seagate Association fees nga $26,000—usa ka maanyag nga entry point sa eksklusibong coastal market sa New York City.

Bisan unsa pa ang imong pagdani sa padayon nga rental income, ang kahayag sa beachfront charm, o ang kasayon sa access sa siyudad, kini nga propiedad nag-check sa tanan nga mga kahon. Andam na sa pag-generate og returns ug wala’y kapantay sa iyang lokasyon, ang 4215 Atlantic Avenue usa ka talagsaong oportunidad sa investment nga dili nimo gustong palampason.

**Kontaka kami karon aron mahibal-an pa ug tan-awa ang nakapabitay nga APOD (Annual Property Operating Data) form alang sa detalyado nga mga numero sa kita ug gasto.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**