Turnkey Investment Opportunity. Tulo ka Full nga Andana sa usa ka Premier Luxury Condominium

Usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa tulo ka sunod-sunod nga full nga andana, ang 27th, 28th, ug 29th nga andana, sa sulod sa usa ka prestihiyoso nga luxury doorman condominium sa 123 Washington Street. Ang tanyag naglangkob sa 24 ka income-producing studio ug one-bedroom residences, nga may walo ka units matag andana. Ang matag level kay epektibong gi-configure nga adunay lima ka one-bedroom apartments ug tulo ka studios, nga tanan adunay usa ka banyo.

Ang one-bedroom nga mga balay nag-range gikan sa mga 600 hangtod sa sobra 900 square feet, samtang ang mga studio nagasukod sa taliwala sa 400 ug 465 square feet. Ang tanan nga mga pamuyo nag-enjoy sa lapad nga panoramic nga tan-aw sa skyline sa syudad ug/o sa Hudson River ug gipahimutang sa modernong mga kusina nga adunay mga dishwasher, ingon man sa in-unit washers ug dryers.

Usa ka nag-unang bahin sa kini nga tanyag mao ang pag-ila niini ingon usa ka master unit ilalom sa condominium declaration. Kini naghatag sa talagsaon ug bililhon nga kapasidad sa pag-operate sa short-term rentals nga 30 ka adlaw o labaw pa nga walay pag-aproba sa condominium board, nga nagmugna sa dakong upside potential.

Sa kasamtangan, ang tanan nga 24 ka units gi-lease ilalom sa usa ka master lease ngadto sa usa ka corporate furnished housing operator nga naglihok isip primary tenant. Ang master tenant nagdawat sa responsibilidad sa utilities sama sa kuryente ug internet samtang nagahatag, nagdumala, ug nag-sublease sa mga apartments alang sa mga extended stays. Kini nagmugna sa usa ka tinuod nga hands-off nga estruktura sa pamuhatan.

Ang asset mahimong makuha uban ang master lease nga naka-establisar alang sa dali nga stabilisadong kita o ihatag nga bakante, nga naghatag sa kahigayunan sa pag-reconfigure o pag-combine sa mga units nga wala magkinahanglan og dugang nga pag-aproba sa building.
Ang mga residente nag-enjoy sa access sa usa ka kompleto nga suite sa bag-ong gi-renovate nga 2023 luxury amenities, lakip ang usa ka nindot nga 58th-floor rooftop deck ug lounge, screening room, resident lounge, game room nga adunay pool table, fitness center nga adunay outdoor space, ug full-service concierge.

Kini usa ka talagsaon nga oportunidad sa pag-secure sa scale, flexibility, ug long-term value sulod sa usa sa mga labing gusto nga luxury condominium buildings sa Lower Manhattan.

Turnkey Investment Opportunity. Three Full Floors in a Premier Luxury Condominium

An exceptional opportunity to acquire three consecutive full floors, the 27th, 28th, and 29th floors, within a prestigious luxury doorman condominium at 123 Washington Street. This offering comprises 24 income-producing studio and one-bedroom residences, with eight units per floor. Each level is efficiently configured with five one-bedroom apartments and three studios, all featuring one bathroom.

The one-bedroom homes range from approximately 600 to over 900 square feet, while studios measure between 400 and 465 square feet. All residences enjoy sweeping panoramic views of the city skyline and/or the Hudson River and are outfitted with modern kitchens with dishwashers, as well as in-unit washers and dryers.

A defining feature of this offering is its designation as a master unit under the condominium declaration. This provides the rare and valuable ability to operate short-term rentals of 30 days or longer without condominium board approval, creating significant upside potential.

Currently, all 24 units are leased under a master lease to a corporate furnished housing operator acting as the primary tenant. The master tenant assumes responsibility for utilities such as electricity and internet while also furnishing, managing, and subleasing the apartments for extended stays. This creates a truly hands-off investment structure.

The asset may be acquired with the master lease in place for immediate stabilized income or delivered vacant, offering the flexibility to reconfigure or combine units without requiring additional building approvals.
Residents enjoy access to a full suite of recently renovated 2023 luxury amenities, including a spectacular 58th-floor rooftop deck and lounge, screening room, resident lounge, game room with pool table, fitness center with outdoor space, and full-service concierge.

This is a rare opportunity to secure scale, flexibility, and long-term value within one of Lower Manhattan’s most desirable luxury condominium buildings.