Garden Unit 1 - Among Eksklusibong Puloy-an

Ang Lamang nga Duplex sa Balay nga may Duha ka Sulod nga Andana, usa ka Likod ug Atubangan nga Entrepaso

Brand New Floor-Through Garden Duplex Pribadong Entrepaso Mubo kaayo ang Buwis Labaw sa 2,000 SF sa Sulod + Gawas

Espesyal nga Promosyon sa Tingulog: Ang Sponsor mo-apod-apod sa 12 ka Bulan nga Komon nga Bayronon sa mga Kontrata nga Pirmahan sa Jan 31

Welcome sa Garden Unit 1 sa 256 Putnam Avenue - among eksklusibong puloy-an ug usa ka talagsaong higayon nga magkanaug sa lamang nga duplex sa balay nga adunay duha ka sulod nga andana sa usa ka brand-new boutique nga 4-unit townhouse conversion. Ang nindot nga 2-bedroom, 2-bathroom nga puloy-an naghatag sa tinuod nga townhouse-style living nga may talagsaong privacy, mubo nga mga buwis, ug dali nga pagsara nga magamit. Ang balay gibaligya na sa 50%.

Ang lugar naglangkob sa labaw sa 2,000 square feet sa pinagsamang sulod ug gawas nga espasyo, kini nga talagsaong puloy-an nagpakita sa iyang kaugalingong pribadong entrapaso, nga hingpit nga bulag gikan sa tulo ka uban pang mga yunit - usa ka talagsaong luho sa boutique condominium living.

Ang puloy-an naglatid sa duha ka lahi nga gawasnon nga lugar:

Pribadong, mapuno sa adlaw nga south-facing nga likod, perpekto alang sa pagpahulay, pagdawat, o pag-enjoy sa kape sa buntag

Atubangan nga entrapaso nga adunay nakabutang nga garden bed, angay alang sa mga mahigugmaon sa pagtanom ug pagpaayo sa curb appeal ug tinuod nga townhouse-style living

Ang puloy-an nagtanyag sa mga flexible nga layout options uban sa duha ka floorplan configurations alang sa primary bedroom, nagtugot sa mga disenyo nga adunay closet o walay closet aron matubag ang nagkalain-laing estilo sa kinabuhi.

Gidesinyo alang sa modernong pagpuyo, ang puloy-an naglangkob sa tibuok gilapdon sa building ug puno sa natural nga kahayag. Ang mga sulod nga bahin naglakip sa taas nga kisame, oversized windows, ug lapad nga hardwood floors sa tibuok.

Ang kusina sa chef maanyag nga giandaman uban sa premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, ug pinahusay nga mga tapuson.

Ang mga banyo nga inspirado sa spa nagpakita sa heating functionality sa duha ka banyo aron ikaw magpabiling komportable sa tibuok tuig. Ang secondary bathroom nagtanyag sa usa ka luho nga soaking bathtub, samtang ang primary bathroom gipang-ulohan sa usa ka sleek stand-up rainfall shower - nga naghimo sa tinuod nga spa-like nga pahulay.

Ang dagkong recreational room sa ubos usa ka dako nga value-add, nga nagtanyag og talagsaong flexibility isip usa ka sinehan, home gym, children's playroom, media lounge, home office, o guest space.

Dugang nga mga highlight naglakip sa:

Brand-new nga konstruksyon

Boutique 4-unit condominium

Lamang nga duplex sa balay nga adunay duha ka sulod nga andana

Likod + atubangan nga entrapaso

Floor-through layout nga adunay pribadong entrapaso

Mubo kaayo nga buwanang buwis

Lawom nga recreational level

High-end ADT security system nga adunay motion sensors

Maayo ang pagkahimutang sa border sa Bedford-Stuyvesant ug Clinton Hill, kini nga puloy-an nagtanyag og sayon nga access sa mga kafeteriya sa kasikbit, pagpangaon, mga parke, ug daghang linya sa subway - sa pipila lang ka mga higayon gikan sa Clinton Hill ug Fort Greene.

Ang Garden Unit 1 sa 256 Putnam Avenue naghatag og talagsaon nga kombinasyon sa espasyo, flexibility, gawas nga pagpuyo, ug bili - usa ka tinuod nga espesyal nga puloy-an sulod sa usa ka boutique nga building.

Kini dili usa ka tanyag. Ang kumpletong tuntungan sa tanyag anaa sa usa ka tanyag nga plano nga magamit gikan sa sponsor. File No. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.