$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Cebuano »

Welcome sa usa ka maayong na-establisar, turn-key nga oportunidad sa negosyo sa kasingkasing sa South Glens Falls. Maayo ang lokasyon sa taas nga trapiko sa Saratoga Avenue, kini nga malampuson nga propriedad mao ang balay sa hinigugma nga Southy's Pizzeria ug Southy's Soft Serve Ice Cream—duha ka mga establisemento nga iladong ilaside sa ilang dugay nga reputasyon ug matinud-anon nga mga kostumer. Ang bilding gihimo nga maayo nga pagmentinar uban ang daghang mga pag-upgrade sa nagkalain-laing mga tuig. Ang fully equipped nga komersyal nga kusina, nga gi-update sulod sa miaging 15 ka tuig, andam na para sa walay kakulian ug dali nga operasyon. Naghatag og lig-on, konsistent nga pagkamabinuligon, kini nga negosyo maayo nga angay para sa mga eksperyensyadong operator ug bag-ong mga mamuhunan nga nangita og napatunayan, kita-producing nga oportunidad. Uban sa 1,640 sq. ft. nga interior space, usa ka dugang nga 400 sq. ft. nga warehouse/storage area, ug nahimutang sa usa ka .37-acre nga lote, ang propriedad naghatag og igo nga luna para sa mga operasyon ug posibleng mga umaabot nga pagpauswag. Ang dugang nga mga highlight naglakip sa maayong parking sa site, maayo nga signage sa kalsada ug bilding, 111 ka tiil nga road frontage sa Saratoga Avenue, ug talagsaon nga visibility sulod sa usa sa labing aktibong mga distrito sa negosyo sa South Glens Falls—nga naghimog usa ka asset ang lokasyon sa iyang kaugalingon. Ayaw kalimti kini nga talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka nag-uswag, na-establisar nga negosyo sa usa sa labing gustong komersyal nga mga lugar sa rehiyon!

MLS #‎	934988
Tuig sa pagtukod	1970
Buhis (kada tuig)	$4,520
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Klase sa garahe	Bulag (detached)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.