Bihirang higayon! Double Corner Lot sa Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) nga adunay kabuuang sukat nga 50 ft x 107 ft (5,350 sqft kabuuan). Ang pakete naglangkob sa usa ka 3-pamilya nga brick nga balay nga may sukat nga mga 3,400 sqft dugang sa likod nga yard alang sa parking ug nakautang sa usa ka bakanto nga lote. Adunay frontage sa 59th Street ug 59th Avenue. Ang matag lote nagasukod og 25 ft x 107 ft.

Uban sa R5B Zoning, mga 8,000 sqft ang mahimong itukod. Ang C2-3 zoning usa ka commercial overlay nga nagtugot sa usa ka malapad nga matang sa komersyal nga paggamit nga mga grupo. Ilalom sa bag-ong City of Yes zoning updates, ang pinagsamang mga lote mahimong kwalipikado nga usa ka QRS (Qualifying Residential Site) tungod sa iyang kanto nga posisyon sa mubo nga tumoy sa block, nagtugot og pinalig-on nga 2.0 FAR ug mga 10,700-10,750 buildable sq ft kung ang balay kuhaon ug usa ka bag-ong bilding ang itukod. Ekselenteng higayon alang sa usa ka boutique mixed-use building nga may ground-floor commercial ug daghang mga residential units sa ibabaw.

Ang 3 pamilya nga balay nagasukod og mga 25 ft x 55 ft sa duha ka andana ug ang ikatulong andana 25 ft x 24 ft. Bag-o nga na-renovate nga apartment sa ikaduhang andana.

Kini nga bililhon nga propedad mao ang hingpit nga higayon alang sa residential o mixed use development.

Ang impormasyon bahin sa potensyal sa pagdevelop gihatag alang sa kinatibuk-ang giya lamang. Ang tanan nga posibilidad sa pagbuo, mga detalye sa zoning, ug mga gitugutan nga paggamit kinahanglan nga independente nga masusi sa magbabalay uban sa angay nga mga ahensya sa siyudad ug mga propesyonal. Wala maggarantiya o magpasalig ang magbabaligya o ang listing broker sa bisan unsang piho nga resulta sa pagdevelop o pag-aprubar.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.