Ang Lennon Team nagpresentar ug usa ka makapahimuot nga oportunidad sa pagpamuhat nga adunay dugang nga kantidad sa amihanan nga Bronx: kini nga 7-unit nga building, nga nahimutang sa 751 E 224th St sa Wakefield, Bronx nga kasikbit, naghatag og kusog nga potensyal sa kita uban ang halos 100-anyos nga estruktura ug paborableng posisyon alang sa mga long-term investors.

Pangunang impormasyon:

7 ka residential units sa kinatibuk-an. 

3 ka andana, gitukod niadtong 1930. 

Aproximadong area sa building: 4,800 sq ft. 

Sukod sa lote: aprox. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; klase sa building C1 (Walk-up apartments nga adunay sobra sa unom ka pamilya, walay mga tindahan). 

Nahimutang sulod sa ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Mga Highlight sa Pamuhat Multi-Unit Format nga adunay Sukod - Sa 7 ka units, ang building naghatag og sukod nga labaw pa kaysa sa kasagaran nga gamay nga investor duplex o triplex, nga nagtugot sa mas maayong amortization sa mga operational nga gasto ug management overhead.

Oportunidad sa Dugang nga Kantidad - Gitukod niadtong 1930, kini nga property lagmit nagpresentar og mga oportunidad alang sa modernisasyon (mga interior, appliances, finishes), nga magpadako sa rental premiums ug sa kinatibuk-an nga NOI.

Lokasyon sa Amihanan nga Bronx - Ang Wakefield nga kasikbit sa Bronx naghatag og access sa NYC transit ug usa ka hinay nga gasto sa pag-entra kumpara sa Manhattan, Brooklyn o mga mas prominente nga sub-markets sa Bronx. 

Zoning ug Pagbag-o nga Kahigayunan - Ang R4 zoning nagtabang sa multi-unit nga paggamit; ang potensyal naglungtad (ubos sa mga pag-aproba) alang sa repositioning sa mga amenities, pagpaayo sa curb appeal, o pag-optimize sa mga layout sa unit.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.