513 Hancock Street - Usa ka Talagsaon nga Oportunidad sa Pagpalambo sa Makasaysayan nga Bed-stuy aron Palapdan ang usa ka Montenegro nga Garage ngadto sa usa ka pangandoy nga Carriage House.

Nahimutang sa usa sa mga labing picturesque nga brownstone blocks sa Bed-Stuy, ang 513 Hancock Street nagpresentar sa usa ka tinuod nga talagsaong oportunidad - usa ka 20 x 100 ft nga lote nga adunay existing nga one-story garage structure ug potensyal nga 4,000 SF nga total nga buildable R6B, C2-4 zoning.

Bisan pa man nga giisip nga usa ka bespoke single-family townhouse, usa ka modernong carriage, o usa ka mixed-use nga proyekto, kini nga propriedad nagtanyag og puti nga canvas alang sa inspirado nga disenyo sa usa ka masigla ug gustong dapit. Nahimutang sa usa ka makasaysayanong importante nga Brownstone block, ang propriedad DILI landmarked, busa wala’y gikinahanglan nga LPC approval para sa imong panan-aw.

Ang kasamtangang propriedad naglakip sa usa ka 20 x 60 ft nga garage nga may kabug-aton nga mga 1,200 SF uban ang existing curb cut nga nahimutang sa usa ka hilum, punuan nga dapit sa Hancock tali sa Marcus Garvey Boulevard ug Lewis Avenue. Uban sa usa ka Residential FAR nga 2.0 ug Community Facility FAR nga 2.0, ang nahibilin nga buildable area naghatag og talagsaong kakayahang magamit alang sa bag-ong pagtukod o pag-convert.

Naligo sa kasingkasing sa Stuyvesant Heights, puno sa makasaysayanong arkitektura ug presensya, ang 513 Hancock gilauman sa nagkalain-laing mga buzzing café, bakery, wine bar, lakip na ang giisip nga mga lokal nga institusyon sama sa Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita ug Maria.

Dool ra ang access sa subway pinaagi sa A/C trains sa Utica Avenue nga nagkonektar kanimo sa Downtown Brooklyn ug Manhattan sa mga minuto, samtang ang nagkadako nga disenyo sa komunidad nagpadugang sa talagsaon ug kultura sa Brooklyn. Palihug kontaka kami alang sa dugang nga impormasyon.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718

513 Hancock Street - A Rare Development Opportunity in Historic Bed-stuy to Expand an existing Garage into a dream Carriage House.  

Located one of Bed-Stuy's most picturesque brownstone blocks, 513 Hancock Street presents a truly rare opportunity - a 20 100 ft lot with an existing one-story garage structure and potentially 4,000 SF of total buildable R6B, C2-4 zoning.  

Whether envisioned as a bespoke single-family townhouse, a modern carriage, or a mixed-use project, this property offers a blank canvas for inspired design in a vibrant and desirable neighborhood. Located on a historically significant Brownstone block, the property is NOT landmarked, so no LPC approval is required for your vision.  

The current property incvludes a 20 60 ft garage totaling approximately 1,200 SF with an existing curb cut located on a quiet, tree-lined stretch of Hancock between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue. With a Residential FAR of 2.0 and Community Facility FAR of 2.0, the remaining buildable area of   provides exceptional flexibility for new construction or conversion.

Set in the heart of Stuyvesant Heights, filled with historic architecture and presence, 513 Hancock is surrounded by a variety of buzzing cafés, bakeries, wine bars, including beloved local institutions such as Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita and Maria.  

Nearby subway access via the A/C trains at Utica Avenue connects you to Downtown Brooklyn and Manhattan in minutes, while the neighborhood's growing design scene adds to the allure and culture of Brooklyn. Please contact us for more information.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718