Maluloy-on ug abot-kaya, 3 ka kwarto nga balay sa Central Park North. Nahimutang direkta sa atubangan sa amihanang daplin sa Central Park, kini nga hayag ug husto nga gimbuhaton nga tulo ka kwarto nga balay naghatag dili lamang og talagsaong bili apan usab mga pang-abut nga talan-awon nga sama sa postcard nga nagpakita sa usa sa labing iconic nga tanawin sa New York City.

Nahimutang sa usa ka full-service nga prewar co-op sa 45 Central Park North, ang apartment nag-atubang sa habagatan sa parke, nagdawat sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Gikan sa mga puy-an ug sa pangunahing kwarto, ang mga talan-awon naglapad sa kahoy nga mga kahoy sa Central Park ug kasagaran. hangtod sa mga suga sa siyudad sa Central Park South!

Ang Classic layout tradisyonal ug flexible. Usa ka sentrong living room gilibutan sa ikatulong kwarto — nga kasamtangang gimugna isip usa ka home office — nga gibahin pinaagi sa orihinal nga French doors nga nagtugot sa mga espasyo nga magpabiling konektado o pribado. Ang entry foyer nagbukas ngadto sa usa ka taas nga hallway nga nag-ankor sa balay, nga gilibutan sa mga closet ug taas nga kisame nga nagdala sa mga sinugdanan niini sa prewar.

Ang bintanang kusina maayong gi-renovate ug nag-atubang sa silangan, nakakuha sa adlaw sa buntag, samtang ang ikaduhang kwarto ug ang gi-update nga banyo usab nakapahimulos sa bukas nga silanganon nga mga eksposure. Sa tibuok balay adunay hardwood nga salog, igo nga espasyo sa closet, ug mga arkitektural nga detalye nga nagpakita sa 1920s nga panulondon sa building.

Gitukod niadtong 1925 ug gi-update sa bag-ohay nga mga tuig, ang 45 Central Park North usa ka 24-oras nga doorman building uban sa mga pasilidad sama sa fitness room, resident lounge, laundry, bike room, ug pribadong storage. Ang lobby hingpit nga na-renovate ug naibalik, ug ang building karon adunay solar energy panels, nga nagpakita sa nagkadako nga uso sa pag-sustainability sa co-op living.

Nahimutang sa Central Park North — nga kaniadto giisip nga usa ka hilum nga dapit sa parke — mosulod sa mga bag-ong tuig isip usa ka maayo nga gustong lugar, nga naghatag sa duol sa parke ug komportable nga akses sa transit. Ang 2 ug 3 express trains anaa sa kanto, ug ang lugar adunay bagong Davis Center, uban sa sayon nga akses ngadto sa mga cultural institutions, cafes, ug ang natural nga katahom sa parke mismo.

Kini usa ka HDFC cooperative, nga gituohan alang sa mga mamalitay nga makatuman sa mga espesipikong giya sa kita ug nagplano sa paggamit sa balay isip ilang pangunahing puy-anan. Ang maksimum nga kita sa panimalay nga gitugotan mao ang 165% sa Area Median Income (AMI):

Panimalay nga 3 ka tawo: $240,570

Panimalay nga 4 ka tawo: $267,300

Panimalay nga 5 ka tawo: $288,750

Kinahanglan ang financing ug board approval.
Alang sa mga kwalipikadong mamalitay, kini usa ka talagsaong kahigayunan aron magtag-iya og usa ka hayag, maayong gimentinar nga balay nga nagtan-aw sa Central Park — sa usa ka presyo nga nagpabiling masulob-on. Palihug tawag aron magtakda og appointment.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment