CAP Rate: 4.8%

GIKAN sa tanang mga mogasto para sa usa ka oportunidad sa pamuhatan nga may Cap rate nga 4.8%

Welcome sa usa ka nindot nga balay sa 8426 60th Avenue! Nakapahimutang sa interseksyon sa Middle Village, Rego Park, Elmhurst, kini nga nakasumpay nga 2-pamilya, 3-ka-andana nga brick, nga pangtukod nga adunay sukat nga 20’x52’=2,880 SF, lot size 20.26’x100’=2,026 SF nagkinabuhi og kahayag ug opportunidad sa pamuhatan. Kini nga propriedad gisiguro nga gihikap ug gipalambo sa mga nagtag-iya uban ang daghang mga upgrades ug renovations! Ang yunit sa ikatulong andana naglakip sa usa ka bukas nga kusina nga na-update sa stainless steel appliances, bar counter, pormal nga sala, 3 ka kwarto ug 1 ka banyo. Ang yunit sa ikaduhang andana nagtanyag og duha ka balkonaheng; usa sa atubangan, usa sa likod ug nagdala sa mga hagdan padulong sa likod nga adunay dako nga 3 ka kwarto ug 1 ka banyo, moderno nga kusina nga adunay stainless steel appliances, isla ug halapad nga tinuod nga sala/pagkaon. Ang unang andana nagdala diretso padulong sa likod nga adunay usa ka kwarto ug usa ka banyo.

Ang giapil nga 1-car nga pribadong garahe naghatag og segurado nga parking, dugang nga espasyo para sa pagtipig, ug makadugang sa dako nga bili o apila sa usa ka propriedad.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape sa imong pribadong likod nga santuwaryo, nga ideal para sa pag-ayo sa mga bisita, pag-enjoy sa mga family barbecue, o sa yano nga pagpahulay human sa usa ka taas nga adlaw.
Convenient Location: Nahimutang sa usa ka ginapangita nga kasilinganan, duol sa mga eskwelahan, mga parke, shopping centers, major highway 495 expressway ug mga ruta sa transportasyon para sa walay kaproblema nga pag-commute. Nahimutang lamang sa 11 minutos nga lakaw gikan sa pinakaduol nga subway station sa Woodhaven Blvd padulong sa E, F, M, R nga mga linya sa subway, dugang pa sa mga lokal nga ruta sa bus (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall, ug pagkaon/pag-shopping sa Queens Boulevard.

Himua kini ngaimong pangandoy nga balay! Palihug tawagi ug i-setup ang usa ka tour karon!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!