$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Cebuano »

Ang Propedad Nagpakita sa Maayo nga Signage, Maayo nga Exposure, Taas nga 8’ nga Kisame, R40 Zoning, 32 nga Parking Spaces, 2 Car Garage, Skylight, 2 Bay Warehouse, Circular Driveway, 3 Br. Apartment, Dako nga Yuta, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, Tanan nga Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propedad Nahimutang sa Kasingkasing sa Dix Hills Sa Ruta 231 Tali sa Northern State Pkwy. & L.I.E. (I-495)!!! Kini nga Bahin sa Deer Park Avenue adunay Adlaw-adlaw nga Traffic Count nga 28,000+ nga Mga Sakyanan Matag Adlaw!!! Ang mga Silingan Apil ang BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Ang Propedad Nahimutang Duol sa Sunrise Senior Living!!! Kini nga Propedad Naghatag og DAKO nga Upside Potential!!! Kini mahimong Imong Sunod nga Development Site O ang Sunod nga Balay Para sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Daycare (3,700 Sqft.): $120,000 Ann. (Available)

3 Br. Apt.: $48,000 Ann. (Available)

2 Car Garage: $15,600 Ann. (Available)

2 Bay Warehouse + Yuta (1,200 Sqft.): $72,000 Ann. (Available)

Yuta: $24,000 Ann. (Available)

Gross Income: $279,600 Ann.

Gasto:

Gas: $0

Electric: $0

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Insurance: $2,989 Ann.

Buhis: $21,628.80 Ann.

Tubig: $520 Ann.

Total nga Gasto: $25,387.80 Ann.

Net Operating Income (NOI): $254,212.20 Ann. (Pro Forma 8.51% Cap!!!) Tawag sa Tanan nga mga Investors, Developers & End-Users!!! Malipayong 8.51 Cap Daycare/ Residential/Warehouse Combo nga Propedad Para Ibenta sa Dix Hills!!! Ang Propedad Nahimutang sa DAKO nga 50,500+ Sqft.

MLS #‎	906615
Tuig sa pagtukod	1959
Buhis (kada tuig)	$20,333
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement
Tren	3.7 milya: "Greenlawn"
	4.2 milya: "Deer Park"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.