Siga ug Malapad nga Renovated, Corner Unit - 2 Ka mga Kuwarto nga adunay Bukas nga Tan-aw sa Siyudad

Welcome sa Lenox Hill ug masinati ang usa ka hayag nga corner apartment nga adunay bukas nga southern ug western exposures. Enjoy sa natural light sa tibuok adlaw ug sa halapad nga tan-aw sa siyudad gikan niining maayong pag-renovate nga balay.

Ang kusina bukas ug dali ra nga mosulod sa living space nga nag-feature sa puti nga modernong kabinet, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances lakip na ang Bosch dishwasher ug built-in microwave. Ang grey wood floors nagdagan sa tibuok apartment, nga nakapuno sa Citiquiet windows sa living space ug pangunahing kwarto. Adunay mga built-out closets alang sa maksimum nga kah舒適, efficiency, ug seamless nga kasinatian sa pagbalhin.

Ang duha ka mga kwarto kay maayong proporsyonado, nga ang pangunahing kwarto dako dos para sa king bed. Ang banyo usa ka timeless, modernong disenyo nga nag-feature sa tile work ug usa ka tub.

Nahimutang sa usa ka maayong pagmentinar nga building, ang Apartment 9F nagtanyag sa perpektong halo sa estilo ug function nga nagkompleto sa kini nga hilom ug elegante nga siyudad nga retreat.

Ang 301 East 63rd Street kay komportable nga nahimutang 1 ka block ang layo gikan sa subway, 3 ka blocks gikan sa tubig ug mga 10 ka minuto gikan sa Central Park (ang zoo naa sa 64th). Enjoy sa sayon nga pagduol sa Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ug sa mga adlaw-adlaw nga tindahan + paborito nga mga restaurant sama sa JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ug daghang mga kaswal nga hot spots ug outdoor dining. Ang mga amenities sa building naglakip sa: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 kada tuig), Resident Super, Pet Friendly (1 nga iro o 1 nga iring hangtod sa 40lbs - max nga gitas-on 20) ug usa ka landscaped Roof Deck (maaaring i-rent sa purpose sa shareholders).

Walay pagtaas sa maintenance para sa 2025 (12th nga sunod-sunod nga tuig). Ang init, tubig ug gas apil sa maintenance. Ang mga shareholders makadawat og bulk rate deal sa kuryente ug cable/internet (kinahanglan mag-sign up - ang pag-opt-in usa ka beses sa tuig). Ang building nagtugot sa pied-a-terre, gifting, guarantors, mga ginikanan nga nagpalit alang sa mga anak ug co-purchasing ug sublets nga pendente sa pag-apruba sa board. Pet Friendly (1 nga iro o 1 nga iring hangtod sa 40lbs - max nga gitas-on 20). Ang roof mahimong i-rent sa privadong shareholders alang sa usa ka bayad.

Ang 301 East 63rd Street DILI USA KA LANDLEASE. Ang yuta GIKUHAAN SA KOOP. Ang maintenance naglakip sa principal ug interest payments para sa "mortgage sa yuta gikan sa pagpalit". Ang mas taas nga maintenance nagpasabot nga ang mga apartment gi-presyohan ubos sa mga kaparehas nga apartment sa palibot aron ma-offset ang monthly. Ang tanang bag-ong capital improvements nabayran na pinaagi sa reserves - Walay assessments. Tan-awa ang building description sa StreetEasy para sa dugang detalye sa mortgage nga gipanag-iya sa yuta.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.