Kinabuhi sa Tuktok

18 ka andana sa ibabaw sa skyline sa usa ka kilala nga 1930s nga kooperatiba, kini nga katingad nga 3-bedrom, 4.5 banyo nga penthouse nagtanyag og talagsaon nga lebel sa pribasiya ug kahilom, nga naghimong kini nga usa ka tinuod nga oas sa kasingkasing sa siyudad. Uban sa daghang 2,525 square feet nga interior nga puwangan, gifornisa sa 675 square feet nga gawasnong sanctuaryo, kini nga balay usa ka talagsaong yelo nga naghiusa sa urbanong luho uban sa hilom nga pagkahilom.

Uban sa super dako nga mga tan-aw paingon sa tunga-tunga sa siyudad, ang kahayag mosulod sa dagkong mga bintana sa tanang oras sa adlaw. Ang taas nga kisame, dagkong mga kwarto, ug pagkabulag sa luna naghimo sa kini nga talagsaong duplex nga mobati sama sa usa ka townhouse sa langit. Ang PHB adunay mga terasa sa duha ka amihanan ug habagatan nga mga kilid ug en suite nga mga banyo alang sa matag kwarto.

Ang PHB gipaayo sa dako ug tanan nga mga lugar girefresh. Kini usa ka plug-n-play nga oportunidad aron dad-on ang imong toothbrush. Adunay central A/C, doble nga bintana, hardwood nga salog, mabug-at nga mga pultahan, ug usa ka washer/dryer sa sulod sa unit.

Ang pagpa-ila sa PHB gikan sa mga kauban niini mao ang pribadong landing sa elevator, mga banyo nga adunay bintana, ug usa ka talagsaon ug gi-deed nga staff room sa ground floor. Ang gitinguha nga ground floor staff room mahimong gamiton alang sa pagpuy-an, isip opisina, kwarto sa pagdula sa bata, o home gym. Mahimong ibaligya usab kini sa mga shareholders sulod sa kooperatiba.

320 East 72nd Street usa ka maayo nga gipang-maintain nga 1930s nga white-glove nga kooperatiba. Ang konstruksyon labi ka solid ug ang facade, atop, ug terrasa sa atop bag-o lang nahuman sa usa ka dagkong pagpaayo. Ang lobby maayo nga gi-renovate ug ang building nagpadayon sa pag-upgrade sa mga pasilidad aron mapreservar ang labing maayo sa pre-war nga panahon uban sa mga kahimtang ug teknolohiya sa karon.

*Ang usa ka third party nga FloorPlanSource nag-ingon nga ang interior gross square footage mga 2,525SF. Dugang pa adunay usa ka external nga staff room sa ground floor.

Building:
-Gipahimutang ni Lafayette Goldstone niadtong 1930
-19 ka andana ang kataas, 41 ka mga apartment
-Naplantang komong terrasa sa atop
-24/oras nga doorman, handyman, live-in superintendent
-Friendly sa hayop
-Bike room
-65% nga financing ginatugotan
-Co-purchasing ginatugotan
-3% nga flip tax

Apartment:
-7 ka kwarto: 3 bed, 4.5 baths
-Pribadong landing sa elevator
-Corner apartment, 1 ka silingan
-Duha ka kusina nga lababo, duha ka dishwasher, water filter
-Masinatian nga sunny south ug north nga mga exposure
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer sa sulod sa unit
-Central A/C
-Nag-convey uban ang dakong storage cage
-Maint: $9,754/buwan
-External nga staff room sa ground floor (deeded)
-Mga 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Kisame 9’ (sa ubos) ug 9’9” (sa taas)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

Setting PHB apart from peers is its private elevator landing, windowed baths, a separate and deeded staff room on the ground floor. The highly sought after ground floor staff room can be used for dwelling, as an office, child's playroom, or home gym. It can also be sold to shareholders within the cooperative.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF. In addition there is an external staff room off the ground floor.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $9,754/month
-External staff room on ground floor (deeded)
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)