Unsay gidaghanon sa mga kwarto nga imong kinahanglan? 4, 5, 6, o 7? Ipagpakita ang The Promenade Condominium residence 21/22EG, usa ka 4,952 SF (460 SM) nga balay sa 21st ug 22nd nga andana, nga nagtatanyag og mga bintana nga gikan sa salog hangtod sa kisame nga nagpadagsang sa espasyo sa natural nga kahayag ug naghatag og makapasiga nga mga tan-aw sa East River. Ang tulo ka lain-laing mga balcony naghatag og hayag nga pagtan-aw sa kalinaw ug kadako. Kini usa ka talagsaon nga oportunidad sa pag-enjoy sa square footage sa usa ka townhouse samtang nagbenepisyo sa mga mamahalon nga amenities ug serbisyo sa usa ka upscale condominium!

Ang usa ka museum-esque nga gallery hall nagdala ngadto sa malapad nga Grand Salon ug pormal nga dining room - perpekto para sa mga hilom nga panagtapo ug dako nga mga kalihokan. Ang St. Charles commercial-grade kitchen nagpasigarbo sa custom nga cabinetry, marble nga countertops, ug premium stainless-steel nga mga appliances, lakip ang usa ka Wolf range nga adunay griddle, duha ka Sub-Zero nga refrigerator (kada usa adunay doble nga freezer), usa ka Miele dishwasher, usa ka doble nga lababo uban ang garbage disposal, usa ka Gaggenau steam oven, usa ka pot filler faucet, ug usa ka halapad nga pantry. Usa ka komportable nga breakfast room nga adunay built-in banquette naghatag og maayong espasyo para sa kaswal nga mga pagkaon. Ang home office (o dugang nga kwarto), nga kumpleto sa usa ka Murphy bed, powder room, ug walk-in closet, nagdugang sa functionality ug flexibility.

Sa pikas nga bahin sa balay, ang pribadong kwarto nga wing naglakip sa tulo ka hamugaway nga maayong pagkahatag nga mga kwarto, lakip na ang primary suite, nga naghatag og walay kinutuban nga mga tan-aw sa suba ug usa ka pribadong balcony. Ang suite naglakip sa usa ka seating area, dual walk-in closets, ug usa ka luhang spa-inspired nga banyo nga adunay marble nga mga finishing, usa ka soaking tub, usa ka glass shower, ug premium nga fixtures. Ang duha ka dugang nga mga kwarto maayo ang gidak-on, naghatag og igo nga storage ug custom nga detalye, uban ang usa ka lain nga deluxe nga full bath ug dugang nga mga closet sa tibuok balay.

Ang ubos nga lebel sa kini nga duplex naghatag og dugang nga espasyo sa pagpuyo, lakip ang usa ka komportable nga family room nga adunay custom nga entertainment wall, usa ka secondary kitchen nga adunay kaugalingong Sub-Zero refrigerator, usa ka Miele dishwasher, ug usa ka Gaggenau cooktop. Kini nga lebel naglakip usab sa laing kwarto nga adunay Murphy bed, usa ka full bath, ug usa ka dedicated laundry room.

Ang The Promenade Condominium sa 530 East 76th Street nagtanyag og nagkalain-laing mga first-class nga amenities, lakip ang 24-oras nga concierge service, mga doorman, usa ka full-time nga live-in superintendent, usa ka garage, mga porters, mga handyman, usa ka gym, usa ka heated top-floor swimming pool, mga sauna, steam rooms, massage rooms, usa ka playroom, ug mga fitness & meditation classes - tanan apil sa common charges.

Ang building usab nagpasigarbo sa usa ka roof garden nga adunay panoramic views, usa ka outdoor jogging track, usa ka business/conference room, storage, usa ka bike room, ug usa ka dako nga party room nga adunay kaugalingong kitchen ug banyo nga magamit para sa mga pribadong kalihokan.

Nahimutang sa atbang sa berde nga John Jay Park ug sa iyang outdoor pool, ang Lycée Français ug ang Town School kay literal nga katabi. Dugang sa uban pang mga pribadong eskwelahan, kini nga balay duol usab sa pipila sa labing maayong mga kapilian sa pagkaon sa lungsod, lakip ang Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, ug Uva.

Ang tinuod nga common charges kay $10,513 matag bulan ug ang real estate taxes kay $6,448 matag bulan. Ang mamalit magadawat og credit sa closing nga $178,596 nga nagrepresentar sa 36 ka buwan sa kalainan ($4,961).

How many bedrooms do you really need? 4, 5, 6, or 7? Introducing The Promenade Condominium residence 21/22EG a 4,952 SF (460 SM) home across the 21st and 22nd floors, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views of the East River. Three separate balconies lend an airy touch of serenity and grandeur. This is an incredible opportunity to enjoy the square footage of a townhouse while benefiting from the luxurious amenities and services of an upscale condominium!

A museum-esque gallery hall leads into the sweeping Grand Salon and formal dining room-perfect for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The St. Charles commercial-grade kitchen boasts custom cabinetry, marble countertops, and premium stainless-steel appliances, including a Wolf range with a griddle, two Sub-Zero refrigerators (each with a double freezer), a Miele dishwasher, a double sink with garbage disposal, a Gaggenau steam oven, a pot filler faucet, and a spacious pantry. A cozy breakfast room with a built-in banquette provides a charming space for casual meals. A home office (or additional bedroom), complete with a Murphy bed, powder room, and walk-in closet, adds functionality and flexibility.

On the opposite side of the home, the private bedroom wing comprises three spaciously appointed bedrooms, including the primary suite, which offers boundless river views and a private balcony. The suite features a sitting area, dual walk-in closets, and a luxurious spa-inspired bath with marble finishes, a soaking tub, a glass shower, and premium fixtures. The two additional bedrooms are generously sized, providing ample storage and custom detailing, along with a separate deluxe full bath and additional closets throughout.

The lower level of this duplex provides even more living space, including a cozy family room with a custom entertainment wall, a secondary kitchen with its own Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher, and a Gaggenau cooktop. This level also features another bedroom with a Murphy bed, a full bath, and a dedicated laundry room.

The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an array of first-class amenities, including 24-hour concierge service, doormen, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, a gym, a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and fitness & meditation classes-all included in the common charges.

The building also boasts a roof garden with panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage, a bike room, and a large party room with its own kitchen and bathroom available for private events.

Located across from the verdant John Jay Park and its outdoor pool, Lyc e Fran ais and the Town School are literally next door. In addition to other private schools, this home is also in close proximity to some of the city's best dining options, including Beach Caf , Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, and Uva.

Actual common charges are $10,513 per month and real estate taxes $6,448 per month. Buyer to receive credit at closing for $178,596 representing 36 months of the difference ($4,961)