৬২-১০ ৬৮তম অ্যাভিনিউতে স্বাগতম—রিজউডের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত চারটি পরিবারের বসবাসযোগ্য এই সম্পত্তি বিনিয়োগকারী ও নিজে বসবাস করতে আগ্রহী ক্রেতা—উভয়ের জন্যই অসাধারণ সুযোগ এনে দিয়েছে। দুইতলা এই সম্পত্তিতে রয়েছে প্রায় ৩,০০০ বর্গফুটের গ্রেড-লেভেলের ওপরের বাসযোগ্য জায়গা, অতিরিক্ত ৮০০ বর্গফুট বেসমেন্টের জায়গা এবং ২৫' x ৫৫' x ১০০' জমির ওপর অবস্থিত চারটি প্রশস্ত দুই-বেডরুম, এক-বাথরুমের আবাসন।

অ্যাপার্টমেন্টগুলোর মধ্যে তিনটি আধুনিক ফিনিশিংসহ সম্পূর্ণভাবে সংস্কার করা হয়েছে। সেগুলোতে রয়েছে হার্ডউডের মেঝে, পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো, কাস্টম ক্যাবিনেট ও স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতিসহ আড়ম্বরপূর্ণ রান্নাঘর, আধুনিক বাথরুম, বেডরুমে বিল্ট-ইন আলমারি এবং ওয়াশার/ড্রায়ার সংযোগের ব্যবস্থা। নির্বাচিত কিছু আবাসনে ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গনও রয়েছে, যার মধ্যে আছে পেছনের উঠান ও পেছনের ডেক। বেসমেন্টে রয়েছে অতিরিক্ত স্টোরেজ, প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নির্দিষ্ট স্টোরেজ এলাকা, সাইকেল রাখার জায়গা এবং ইউটিলিটি স্পেস।

সম্পত্তিজুড়ে উল্লেখযোগ্য মূলধনী উন্নয়নকাজ সম্পন্ন হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে ২০২০ সালে নতুন ছাদ, ২০২৩ সালে জানালা প্রতিস্থাপন, নতুন বয়লার, চারটি নতুন বৈদ্যুতিক গরম পানির হিটার এবং সর্বত্র উন্নত বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা। এসব উন্নয়ন ও সংস্কার করা অভ্যন্তরীণ অংশের সমন্বয়ে এটি একটি আকর্ষণীয়, বসবাস বা ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত বিনিয়োগের সুযোগ।

বর্তমানে তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে মাসে মোট ৯,১৫০ ডলার ভাড়া আয় হচ্ছে; ফলে সম্পত্তিটি তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহের পাশাপাশি আয় বাড়ানোর উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনাও দিচ্ছে। চতুর্থ অ্যাপার্টমেন্টটি বর্তমানে খালি। ফলে ক্রেতা চাইলে অন্য ইউনিটগুলো থেকে ভাড়া আয় বজায় রেখে এখানে নিজে থাকতে পারেন, অথবা অতিরিক্ত আয়-উৎপাদনকারী অ্যাপার্টমেন্ট হিসেবে এটি ভাড়া দিতে পারেন। আরেকটি অ্যাপার্টমেন্ট ২০২৬ সালের নভেম্বরের শেষে খালি হওয়ার কথা, যা আরও নমনীয়তার সুযোগ দেবে।

বর্তমান ইউনিটভিত্তিক বিবরণ

ইউনিট ১এল | ২টি বেডরুম, ১টি বাথরুম: ভাড়াটিয়া বসবাস করছেন | মাসে ৩,১৫০ ডলার | ২০২৬ সালের নভেম্বরের শেষে খালি হওয়ার কথা

ইউনিট ১আর | ২টি বেডরুম, ১টি বাথরুম: খালি | সম্ভাব্য ভাড়া আয় মাসে ৪,৫০০ ডলার*

ইউনিট ২এল | ২টি বেডরুম, ১টি বাথরুম: ভাড়াটিয়া বসবাস করছেন | মাসে ৩,০০০ ডলার

ইউনিট ২আর | ২টি বেডরুম, ১টি বাথরুম: ভাড়াটিয়া বসবাস করছেন | মাসে ৩,০০০ ডলার

কুইন্সের অন্যতম প্রাণবন্ত এলাকায় আদর্শ অবস্থানে থাকা ৬২-১০ ৬৮তম অ্যাভিনিউ ঘিরে রয়েছে রিজউডের জমজমাট রেস্তোরাঁ, স্বতন্ত্র কফিশপ, বুটিক এবং নিত্যপ্রয়োজনীয় স্থানীয় সুবিধার সমাহার। মনোরম গাছ-সারিবদ্ধ রাস্তা, ঐতিহাসিক স্থাপত্য এবং প্রাণবন্ত খাবার ও শিল্পকলার দৃশ্যের জন্য পরিচিত রিজউডে পাড়ার নিজস্ব আকর্ষণ ও নগরজীবনের সুবিধা—দুটিরই চমৎকার মেলবন্ধন রয়েছে। কাছের মার্টল অ্যাভিনিউতে রয়েছে কেনাকাটা ও খাবারের অসংখ্য বিকল্প; আর গ্রোভার ক্লিভল্যান্ড পার্ক ও হাইল্যান্ড পার্কে আছে সবুজ খোলা জায়গা এবং বিনোদনের নানা সুবিধা। ফ্রেশ পন্ড রোডের এম ট্রেন স্টেশনটি প্রায় এক ব্লক দূরে, যেখান থেকে ব্রুকলিন ও ম্যানহাটনে সহজে যাতায়াত করা যায়।

আয়-উৎপাদনকারী বিনিয়োগ খুঁজুন কিংবা ভাড়া আয়ের অতিরিক্ত সুবিধাসহ নিজের থাকার জন্য বাড়ি—যেটিই আপনার উদ্দেশ্য হোক, ৬২-১০ ৬৮তম অ্যাভিনিউ কুইন্সের অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত এলাকায় উন্নত সুবিধাসম্পন্ন চার-পরিবারের এই সম্পত্তি কেনার এক আকর্ষণীয় সুযোগ।

Welcome to 62-10 68th Avenue, a four-family property in the heart of Ridgewood, offering an exceptional opportunity for both investors and end users. This two-story property features approximately 3,000 square feet of above-grade living space, an additional 800 square feet of basement space, and four spacious two-bedroom, one-bathroom residences, situated on a 25' x 55' x 100' lot.

Three of the apartments have been gut-renovated with modern finishes, featuring hardwood floors, abundant natural light, stylish kitchens with custom cabinetry and stainless steel appliances, contemporary bathrooms, fitted bedroom closets, and washer/dryer hookups. Select residences also offer private outdoor space, including a backyard and rear deck. The basement provides additional storage, dedicated apartment storage areas, bicycle storage, and utility space.

Significant capital improvements have been completed throughout the property, including a new roof in 2020, replacement windows in 2023, a new boiler, four new electric hot water heaters, and upgraded electrical systems throughout. These improvements, combined with the renovated interiors, make this a compelling turnkey investment opportunity.

With three apartments currently generating $9,150 in monthly rental income, the property offers immediate cash flow and significant upside potential. The fourth apartment is currently vacant, providing the flexibility for a buyer to occupy the residence while collecting rental income from the other units, or lease it out as an additional income-producing apartment. Another apartment is expected to become vacant at the end of November 2026, offering further flexibility.

Current Unit Breakdown

Unit 1L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,150/month | Expected vacancy at the end of November 2026

Unit 1R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Vacant | Projected rental income of $4,500/month*

Unit 2L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Unit 2R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Ideally situated in one of Queens' most vibrant neighborhoods, 62-10 68th Avenue is surrounded by Ridgewood's thriving collection of restaurants, independent coffee shops, boutiques, and local conveniences. Known for its charming tree-lined streets, historic architecture, and dynamic dining and arts scene, Ridgewood offers an appealing blend of neighborhood character and urban convenience. Nearby Myrtle Avenue provides an abundance of shopping and dining options, while Grover Cleveland Park and Highland Park offer green spaces and recreational amenities. The Fresh Pond Road M train station is approximately one block away, providing convenient access to Brooklyn and Manhattan.

Whether you're seeking an income-producing investment or a primary residence with the added benefit of rental income, 62-10 68th Avenue presents a compelling opportunity to acquire an upgraded four-family property in a highly desirable Queens neighborhood.