$৪৯,৯০,০০০ - 5501 4th Avenue, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063360

Property Description « বাংলা Bengali »

সানসেট পার্ক, ব্রুকলিনের প্রাণকেন্দ্রে, অত্যন্ত আকর্ষণীয় ৪র্থ অ্যাভিনিউ করিডোর বরাবর অবস্থিত পাশাপাশি দুটি সম্পত্তি অধিগ্রহণের অসাধারণ সুযোগ।

মোট প্রায় ৫,২১৬ বর্গফুট জমির এই অনন্য প্যাকেজে রয়েছে স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যের একটি কর্নার মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবন এবং সংলগ্ন একটি উন্নয়নযোগ্য সম্পত্তি, যেখানে রয়েছে বিদ্যমান গ্যারেজ ও সাবেক গির্জার জায়গা। এতে বিনিয়োগকারী, নির্মাতা ও ডেভেলপারদের জন্য রয়েছে ব্যাপক নমনীয়তা।

**৪০৪ ৫৫তম স্ট্রিট:**

প্রায় ২,৪৫০ বর্গফুট জমির ওপর অবস্থিত স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যের তিনতলা ইটের কর্নার ভবন। এতে রয়েছে চমৎকার রাস্তার দৃশ্যমানতা, ধ্রুপদি স্থাপত্যশৈলী এবং মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগের উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা।

সম্পত্তিটির জন্য মে ২০২৬ তারিখের স্থাপত্য পরিকল্পনা রয়েছে, যেখানে ৪টি আবাসিক ইউনিটসহ ২ তলা সংযোজনের (উল্লম্ব ও অনুভূমিক সম্প্রসারণ) প্রস্তাব করা হয়েছে। প্রস্তাবিত বিন্যাসে বাণিজ্যিক জায়গাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

**৪১২ ৫৫তম স্ট্রিট:**

সংলগ্ন এই উন্নয়নযোগ্য সম্পত্তিতে রয়েছে অনিয়মিত আকৃতির প্রায় ২,৭৬৬ বর্গফুট জমি, সামনে বিদ্যমান গ্যারেজ এবং পেছনের দিকে সাবেক গির্জার জায়গা।

প্রাথমিক স্থাপত্য পরিকল্পনায় ১৮টি আবাসিক কনডোমিনিয়াম ইউনিট, ১টি খুচরা বাণিজ্যিক স্থান এবং ১টি কমিউনিটি সুবিধাকেন্দ্র নির্মাণের প্রস্তাব রয়েছে।

সম্পত্তিটির অনন্য বিন্যাসে নিচতলায় ব্যক্তিগত পার্কিংসহ সম্পূর্ণ আবাসিক কনডোমিনিয়াম উন্নয়ন, অথবা বাণিজ্যিক জায়গা ও ব্যক্তিগত পার্কিংসহ মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য কনডোমিনিয়াম উন্নয়নের সম্ভাবনাও রয়েছে।

উভয় সম্পত্তিই R7A/C2-4 জোনিং এলাকার মধ্যে অবস্থিত। আবাসিক FAR ৪.০ হওয়ায় আবাসিক ও মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য উন্নয়নের উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে।

দুটি সম্পত্তি মিলিয়ে একটি প্রাথমিক উন্নয়ন পরিকল্পনায় সর্বোচ্চ ২৭টি আবাসিক কনডোমিনিয়াম ইউনিটের সম্ভাবনাও পর্যালোচনা করা হয়েছে। এটি বৃহত্তর আবাসিক বা মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য প্রকল্পের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ।

সম্ভাব্য বিনিয়োগ কৌশলের মধ্যে রয়েছে আবাসিক কনডোমিনিয়াম, বহুপারিবারিক ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট, পার্কিংসহ মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য কনডো উন্নয়ন, খুচরা দোকান, পেশাজীবীদের অফিস, চিকিৎসা কার্যালয়, কমিউনিটি সুবিধাকেন্দ্র এবং অন্যান্য অনুমোদিত ব্যবহার।

গণপরিবহন, কেনাকাটার স্থান, রেস্তোরাঁ এবং পাড়ার অন্যান্য সুবিধার কাছাকাছি চমৎকার অবস্থান।

**প্যাকেজ হিসেবে কেনার সুযোগ!** বিনিয়োগ ও উন্নয়নের বিভিন্ন কৌশলের সুবিধার্থে সম্পত্তি দুটি একসঙ্গে অথবা আলাদাভাবেও পাওয়া যাচ্ছে।

MLS#‎	1063360
বর্ণনা Details	জমির আয়তন: ০.১২ একর DOM: ২৩ দিন
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১১,২০০
বাস Bus	১ মিনিট দূরে : B9
	২ মিনিট দূরে : B63
	৭ মিনিট দূরে : B70
	৮ মিনিট দূরে : B11
	৯ মিনিট দূরে : B64, X27, X37
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৫ মিনিট দূরে : N, R
রেল ষ্টেশন LIRR	৩.৭ মাইল দূরে : "Atlantic Terminal রেল ষ্টেশন"
	৪.৫ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.