ভাড়া দেবেন কেন, যখন তার চেয়েও কম খরচে নিজের বাড়ির মালিক হতে পারেন? নিউপোর্ট ইস্টে স্বাগতম—আপার ইস্ট সাইডের অন্যতম সুপ্রতিষ্ঠিত পূর্ণ-সেবা সমবায় আবাসন, যেখানে রয়েছে দীর্ঘমেয়াদি মূল্য, অসাধারণ সুবিধা এবং অত্যন্ত কম মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ—যার মধ্যে সব ইউটিলিটি বিল অন্তর্ভুক্ত।

Q ও 6 ট্রেন, প্রধান বাস রুট এবং এলাকার সেরা কিছু কেনাকাটা ও খাবারের জায়গার কাছাকাছি আদর্শ অবস্থানে থাকা এই পূর্ণ-সেবা সমবায় আবাসনের বাসিন্দারা উপভোগ করেন নানা জীবনযাপন-সুবিধা: সার্বক্ষণিক দরোয়ান, ভবনে বসবাসকারী রেসিডেন্ট ম্যানেজার, গরম ও ঠান্ডা—দুই সুবিধাই দেয় এমন ফ্যান-কয়েল ইউনিট ব্যবস্থা, ছাদের সুইমিং পুল, ভবনেই গ্যারেজ, স্টোরেজ, আধুনিকায়িত লন্ড্রি সুবিধা এবং সুবিধাজনক খুচরা দোকান—যার মধ্যে রয়েছে স্টারবাকস, বড় রেইনবো হাউসওয়্যারস স্টোর, এমনকি ভবনের ভেতরেই দর্জির দোকান।

রুচিশীলভাবে সংস্কার করা, উঠেই বসবাসের উপযোগী এই স্টুডিওতে আরাম ও শৈলীর অপূর্ব সমন্বয় রয়েছে—ঝকঝকে চওড়া কাঠের মেঝে, প্রচুর কাস্টম ক্লোজেট, ডিজাইনার লাইটিং, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, সুন্দরভাবে আধুনিকায়িত বাথরুম এবং বিলাসবহুল হান্সগ্রোহে ফিক্সচার ও তিন-ধাপের পানি পরিশোধন ব্যবস্থা-সহ সর্বত্র যত্নসহকারে করা উন্নয়ন। পুরো অ্যাপার্টমেন্টে কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ও গরম করার ব্যবস্থা রয়েছে।

পোষা প্রাণীবান্ধব ও ধূমপানমুক্ত এই ভবনে সর্বোচ্চ ৭৫% পর্যন্ত অর্থায়নের সুযোগ রয়েছে। প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদাভাবে বিবেচনা করে গ্যারান্টর ও যৌথভাবে কেনার অনুমতি দেওয়া হয় এবং প্রতি পাঁচ বছরের মধ্যে দুই বছর পর্যন্ত সাবলেট দেওয়া যায়।

মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ মাত্র $795.05, যার মধ্যে সব ইউটিলিটি বিল অন্তর্ভুক্ত। ২০২৬ সালের ডিসেম্বর পর্যন্ত সাময়িক মূলধনী মূল্যায়ন ফি $89.10। এছাড়াও $39.60 পরিচালন মূল্যায়ন ফি রয়েছে। বিক্রয়ের ক্ষেত্রে ২% ফ্লিপ ট্যাক্স প্রযোজ্য।

পূর্ণ-সেবা জীবনযাপন, অসাধারণ সুযোগ-সুবিধা এবং চমৎকার মূল্যে ম্যানহাটনের অন্যতম কাঙ্ক্ষিত এলাকায় নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার এক বিরল সুযোগ।

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.