مرحبًا بكم في هذه الشقة التعاونية الأنيقة والمحافظة عليها بعناية، والواقعة في 205 East 63rd Street، الوحدة 8D، في حي لينوكس هيل المرغوب للغاية.

تضم هذه الجوهرة غرفتي نوم (مع إمكانية تحويلها إلى ثلاث غرف نوم) وحمّامين، وهي بحالة ممتازة، وتتمتع بإطلالات خلابة على المدينة من الجهتين الجنوبية والغربية من الطابق الثامن.

تدخلون عبر ردهة ترحيبية تفضي إلى غرفة معيشة واسعة، تبرز جمالها أرضيات الخشب الصلب الغنية وتغمرها وفرة من الضوء الطبيعي. أما المطبخ المفتوح ذو النوافذ، فيضم مساحة تقديم، ويُعدّ مكانًا مثاليًا لإعداد أشهى الأطباق. ويمكنكم الاسترخاء وتناول الطعام براحة في منطقة الطعام المخصصة، وهي مساحة مثالية لاستضافة الضيوف.

تضم غرفة النوم الرئيسية نوافذ تطل غربًا وجنوبًا، فتغمر الغرفة بالضوء، كما تحتوي على مكتب مدمج. ويتميز الحمّام الداخلي الخاص بها بأرضيات رخامية، إلى جانب مساحة واسعة للخزائن. أما غرفة النوم الثانية، فتضم أيضًا خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وتطل غربًا على المدينة.

يقدم مبنى 205 East 63rd Street خدمات متكاملة، تشمل موظفي ردهة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل، ومواقف سيارات داخل المبنى مع خصم للمقيمين، كما يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. ويوجد مدخل لمترو الأنفاق مباشرة خارج المبنى، فيما لا تبعد سنترال بارك ومنطقة ميدتاون سوى بضع دقائق.

رسوم تشغيل إضافية بقيمة 634.11 دولارًا حتى 12/26.

يرجى ملاحظة أن هذا العقار يقع على أرض مستأجرة، وينتهي عقد الإيجار في عام 2097. وتُفرض رسوم إعادة بيع بنسبة 2٪.

Welcome to this beautifully maintained and stylish coop located at 205 East 63rd Street, Unit 8D, in the highly desirable Lenox Hill neighborhood.

This two-bedroom (convertible 3 bedrooms) , two-bathroom gem boasts excellent condition and captures spectacular southern and western city views from its eighth-floor perch.

Entering into an inviting foyer that opens up to a spacious living room, accentuated by rich hardwood floors and floods of natural light. The open, windowed kitchen is complete with a pass-through area and is a true culinary delight. Relax and dine comfortably in the dedicated dining area anideal space for hosting.

The primary bedroom has windows that face west and south filling the room with light and features a built-in desk. The primary en-suite bathroom features marble floors and also has ample closet space. The second bedroom also features a walk-in closet and faces west over the City.

205 East 63rd Street is a full-service building featuring 24/7 lobby staff, live-in superintendent, laundry room, on-site parking with resident discount, and it is pet-friendly. There is a subway entrance directly outside the building and Central Park and Midtown are just a few minutes away.

Assessment of $634.11 through 12/26 for Operations

Please note that this is a land lease property. The lease expires in 2097. There is a 2% Flip Tax.