$749,999 - 25 Seaman Neck Road, سوفولك Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1065967

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لبناء منزل جديد في ديكس هيلز — جاهز لبدء البناء وحاصل على الموافقات!

إحدى قطعتين حصريتين متاحتين! أهلًا بكم في 25 و27 طريق سيمن نِك، ديكس هيلز، حيث تلتقي الفخامة والموقع المميز والفرص الواعدة! هذه فرصتكم لتضمنوا مكانًا لكم في واحدة من أرقى مجتمعات لونغ آيلاند، وتبنوا المنزل الذي طالما حلمتم به، بسعر يقل كثيرًا عن تكلفة مشاريع البناء الجديدة المماثلة!

اشترِ وابنِ أو اشترِ وصمّم — الخيار لكم! تأتي هاتان القطعتان الاستثنائيتان، الجاهزتان لبدء البناء، مع مخططات معمارية وتصاريح معتمدة، ما يتيح لكم تجاوز إجراءات الموافقة المطوّلة والبدء مباشرةً بأعمال البناء! استمتعوا بالتصاميم التصورية المذهلة المقترحة، وابنوا منزل أحلامكم وفق المواصفات، أو اغتنموا فرصة تخصيص التصميم والتشطيبات لتبتكروا منزلًا فريدًا من نوعه. ومع توافر خيارات البناء وسرعة إنجاز المشروع، قد يكون منزل أحلامكم أقرب مما تتصورون!

يقع العقاران في موقع مثالي في ديكس هيلز الراقية، ضمن المنطقة التعليمية الحائزة على جوائز «هالف هولو هيلز»، ويوفران التوازن الأمثل بين الحياة الفاخرة في الضواحي وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. استمتعوا بسهولة الوصول إلى طريق لونغ آيلاند السريع وطريق نورذرن ستيت باركواي والطرق الرئيسية، ما يتيح تنقلًا مريحًا إلى مدينة نيويورك، ورحلات نهاية أسبوع إلى هامبتونز بكل سهولة، فضلًا عن قربكم من أفضل مراكز التسوق والمطاعم والشواطئ والأنشطة الترفيهية في لونغ آيلاند.

لماذا تدفعون مبلغًا إضافيًا مقابل منزل جديد بناه غيركم، بينما يمكنكم بناء منزلكم بأنفسكم؟ اغتنموا هذه الفرصة النادرة لإنشاء منزل جديد مذهل في أحد أكثر أحياء مقاطعة سوفولك طلبًا، من دون التأخيرات المعتادة التي تصاحب البدء من الصفر.

قطعتان متاحتان. مخططات وتصاريح معتمدة. جاهزتان لبدء البناء. إمكانيات لا حدود لها!

سواء أكنتم مقاولين تبحثون عن مشروعكم التالي، أم أصحاب منازل مستعدين لتحويل منزل أحلامهم إلى واقع، فإن 25 و27 طريق سيمن نِك تقدمان فرصة لا تفوّت!

لا تكتفوا بشراء منزل — ابنوا منزل أحلامكم في ديكس هيلز!

إخلاء مسؤولية بشأن الصور التصورية: صور الإعلان عبارة عن تصاميم معمارية تصورية تُظهر مشروع البناء الجديد المقترح استنادًا إلى مخططات البناء المعتمدة. لم تُبنَ المنازل بعد. وتهدف هذه التصاميم إلى تمثيل التصميم المعماري المقترح والتوزيع والأبعاد بمقياس دقيق. أما التشطيبات والمواد والألوان الخارجية والداخلية، وتنسيق الحدائق، وسائر التفاصيل الزخرفية، فهي لأغراض توضيحية وقد تختلف عن التنفيذ النهائي. وتخضع المواصفات والتشطيبات النهائية لاختيارات المشتري واتفاقيات المقاول والموافقات المعمول بها.

MLS#‎	1065967
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.27 فدان ، 3860 ft2 قدم مربع ، 359 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1947
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,359
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Deer Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.