شقة تعاونية واسعة بغرفة نوم واحدة في كينسينغتون، بروكلين

مرحبًا بكم في إمبريال هاوس! تتميز هذه الشقة التعاونية الواسعة بغرفة نوم واحدة بغرفة معيشة كبيرة جدًا وإضاءة طبيعية رائعة وأرضيات خشبية وخزائن كبيرة خمس وشرفة خاصة تطل على أوشن باركواي. ويوفر تصميمها الرحب إمكانية إضافة غرفة نوم ثانية.

**مميزات الشقة:**
- شرفة خاصة تطل على أوشن باركواي
- خمس خزائن كبيرة ومساحات تخزين واسعة
- فتحات جدارية لتركيب وحدات تكييف الهواء

**مرافق المبنى:**
- مرآب داخلي للسيارات
- غرفة غسيل ومخزن ومصعد
- نظام دخول داخلي آمن ومشرف مقيم في المبنى

تشمل رسوم الصيانة الشهرية التدفئة والماء الساخن وغاز الطهي وموقف السيارات في المرآب الداخلي.

**شروط الشراء التعاوني:** دفعة أولى لا تقل عن 10%، ورسوم تحويل بنسبة 2.5%، ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد سنتين بموافقة مجلس الإدارة، مع رسوم تأجير من الباطن بنسبة 15%.

يقع المبنى في موقع مناسب بالقرب من المتاجر في شارع ديتماس وشارع 18، وخطي مترو B وF، وخطوط حافلات متعددة، والحدائق، والطرق الرئيسية.

Spacious One-Bedroom Co-op in Kensington, Brooklyn. Welcome to Imperial House! This spacious one-bedroom co-op features an extra-large living room with great natural light, hardwood floors, five large closets, and a private balcony overlooking Ocean Parkway. The generous layout offers potential for a second bedroom.

Apartment Features:
Private balcony facing Ocean ParkwayFive large closets and ample storageWall sleeves for air conditionersBuilding Amenities:Indoor parking garageLaundry room, storage, and elevatorIntercom security and live-in superintendent
Monthly Maintenance includes heat, hot water, cooking gas, and indoor parking garage.

Co-op Requirements: Minimum 10% down payment, 2.5% flip tax, and subletting permitted after two years with board approval and a 15% sublet fee.

Conveniently located in proximity to shopping on Ditmas Avenue and 18th Avenue, the B and F subway lines, multiple bus routes, parks, and major roadways.