استوديو أنيق وهادئ مع مساحة استثنائية للخزائن في 425 شرق شارع 79

يتميّز هذا الاستوديو الأنيق والهادئ، المطلّ شمالًا، بمساحة واسعة للخزائن، ومطبخ وحمام جُدّدا مؤخرًا. ويضم المطبخ المفتوح غسالة أطباق وموقدًا يعمل بالغاز، إلى جانب تجهيزات عملية وافرة، ليشكّل منزلًا مريحًا وجذّابًا.

مرافق المبنى

يقع الاستوديو في مبنى مزوّد بمصعد، يحظى بصيانة جيدة وخدمات متكاملة. ويتمتع السكان بخدمات بوّاب على مدار الساعة، ومشرف يقيم في المبنى، وشرفة على السطح ذات تنسيق جميل للحدائق، وساحة مشتركة، ومرافق لغسيل الملابس، ومكان لتخزين الدراجات، ومساحات تخزين إضافية مقابل رسوم، إضافة إلى مرآب سيارات تديره جهة خارجية داخل المبنى، مع وصول مباشر إليه عبر المصعد.

شهد المبنى تحسينات رأسمالية كبيرة، شملت تجديد الممرات والتحول إلى غلاية موفّرة للطاقة، مع التخطيط لتجديد المصاعد. وقد جرى تمويل التكاليف المقررة لهذه التحسينات بالكامل.

موقع مميّز في أبر إيست سايد

يتمتع المبنى بموقع مثالي، تحيط به مطاعم ممتازة ومتاجر بقالة ومرافق تلبي احتياجات الحي. كما يقع متنزه كارل شورز وممشى إيست ريفر الخلاب على مقربة، ما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية.

وتتسم وسائل النقل بالسهولة والراحة؛ إذ تقع محطة حافلات 79 ستريت العابرة للمدينة على بُعد نصف مبنى، كما تتوفر محطات مترو خطّي Q و6 على مقربة، مع سهولة الوصول إلى طريق إف دي آر.

سياسات شراء مرنة

يُسمح بالشراء المشترك، والهبات، والضامنين، وشراء الوالدين للعقار مع أبنائهم أو نيابةً عنهم، والشراء عبر الصناديق الاستئمانية، والتأجير من الباطن، وذلك بعد موافقة مجلس الإدارة. ولا يُسمح بشراء العقار لاستخدامه مسكنًا ثانويًا.

تُجرى المعاينات بمواعيد مسبقة فقط. يُرجى التواصل لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Charming, Quiet Studio with Exceptional Closet Space at 425 East 79th Street

This charming and quiet, north-facing studio offers excellent closet space, and a recently renovated kitchen and bathroom. The open kitchen features a dishwasher, gas stove, and ample functionality, creating a comfortable and inviting home.

Building Amenities

Located in a well-maintained, full-service elevator building, residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped rooftop deck, common courtyard, laundry facilities, bicycle storage, additional storage for a fee, and an on-site third-party parking garage with direct elevator access.

The building has undergone significant capital improvements, including renovated hallways and an energy-efficient boiler conversion, with elevator renovations planned. The assessment for these improvements has already been fully funded.

Prime Upper East Side Location

Ideally situated, the building is surrounded by excellent restaurants, grocery stores, and neighborhood conveniences. Carl Schurz Park and the scenic East River Promenade are nearby, offering easy access to waterfront recreation.

Transportation is convenient, with the 79th Street crosstown bus just half a block away, nearby Q and 6 subway lines, and easy access to the FDR Drive.

Flexible Purchasing Policies

Co-purchasing, gifting, guarantors, parents purchasing with or for children, trust purchases, and subletting are permitted with board approval. Pied-à-terre purchases are not permitted.

Showings are by appointment only. Please inquire to schedule a private viewing.