مرحبًا بكم في الشقة 5F في 315 شارع إيست 72، وهي شقة استوديو تقع ضمن مبنى تعاوني متكامل الخدمات في أبر إيست سايد. يُرجى ملاحظة أن الشقة تُؤجَّر مفروشة. توفر هذه الشقة الفسيحة مساحة رحبة للنوم والمعيشة، إضافةً إلى مساحة منفصلة لتناول الطعام. أما المطبخ المغلق على طراز الممر، والمزوّد بنافذة، فهو مجهّز جيدًا للطهي واستضافة الضيوف. وتوفر الخزائن الثلاث مساحة تخزين وافرة، فيما يضم الحمّام حوض استحمام عميقًا مع دش.

يُعدّ 315 شارع إيست 72 مبنىً تعاونيًا فاخرًا راسخًا، متكامل الخدمات، ويوفر مجموعة استثنائية من المرافق. يستمتع السكان بخدمات بوّاب على مدار الساعة، ومشرف مقيم في المبنى، ومركز لياقة بدنية حديث مزوّد بنوافذ، ويضم دراجة بيلوتون، وإمكانية الدخول المباشر إلى مرآب سيارات داخل المبنى، بالإضافة إلى وحدات تخزين ومرافق غسيل مركزية. كما يضم المبنى سطحًا واسعًا بمساحة 3,000 قدم مربعة، منسّقًا ومفروشًا بشكل جميل، ويشتمل على شوايات، ومقاعد للاسترخاء، ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق.

يتمتع المبنى بموقع مثالي في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في أبر إيست سايد، وعلى بُعد خطوات من ممشى النهر الشرقي، وحديقة سنترال بارك، والمتاحف، ومتاجر البوتيك، ومجموعة واسعة من مطاعم الحي. وتوفر محطة مترو الأنفاق القريبة في الجادة الثانية وصولًا مريحًا إلى سائر أنحاء مانهاتن.

يُطلب من المتقدمين إثبات دخل سنوي لا يقل عن 40 ضعف الإيجار الشهري. ولا يُسمح بالكفلاء. يُرجى ملاحظة أن استئجار هذه الشقة يخضع لتقديم طلب إلى مجلس إدارة المبنى التعاوني والحصول على موافقته. فيما يلي رسوم طلب المتقدم. ونظرًا إلى إجراءات موافقة المجلس، فمن المتوقع بدء عقد الإيجار في 1 ديسمبر أو في موعد قريب منه.

رسوم المتقدم:
- رسوم التقرير الائتماني (غير قابلة للاسترداد): 125 دولارًا لكل متقدم
- وديعة الانتقال إلى الشقة (قابلة للاسترداد): 1,000 دولار
- رسوم الانتقال إلى الشقة (غير قابلة للاسترداد): 200 دولار
- الإجمالي: 1,200 دولار (منها 1,000 دولار قابلة للاسترداد)، بالإضافة إلى رسوم تقرير ائتماني قدرها 125 دولارًا لكل متقدم.

Welcome to Residence 5F at 315 East 72nd Street, a studio located in a full-service Upper East Side cooperative. Please note this apartment is being rented FURNISHED. This spacious apartment offers ample room for both sleeping and living areas, as well as a separate dining space. The enclosed, windowed galley kitchen is well-equipped for cooking and entertaining. Three closets provide generous storage, while the bathroom features a deep soaking tub and shower combination.
315 East 72nd Street is a well-established, luxury full-service cooperative offering an exceptional array of amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, state-of-the-art windowed fitness center featuring a Peloton bike, direct access to an in-building parking garage, storage, and central laundry facilities. A beautifully landscaped and furnished 3,000-square-foot roof deck features BBQ grills, lounge seating, and outdoor dining areas.Ideally situated on a quiet, tree-lined Upper East Side block, the building is moments from the East River Promenade, Central Park, museums, boutiques, and an abundance of neighborhood restaurants. The nearby Second Avenue Subway provides convenient access to the rest of Manhattan.
Applicants are requested to demonstrate an annual income of at least 40 times the monthly rent. Guarantors are not permitted. Please note that this rental is subject to cooperative board application and approval. Application fees for the applicant are below. Due to the board approval process, the anticipated lease commencement date is on or about December 1.
Applicant Fees:
Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable): $200
Total: $1,200 ($1,000 refundable), plus a $125 credit report fee per applicant.