**البائع مستعد لتحمّل تكلفة خفض سعر الفائدة على القرض!

تقع الشقة 609 فوق قمم الأشجار، وتتمتع بإطلالات واسعة ومفتوحة وخط رؤية واضح باتجاه مانهاتن. ومع عدم وجود شقق فوقها وامتداد السماء خلف نوافذها، تبدو الشقة رحبة وجيدة التهوية وتوفر الخصوصية.

يتميز تصميمها الواسع بالعملية والعناية في التخطيط. والمطبخ المفتوح يجعل هذا المنزل مميزًا منذ اللحظة الأولى، إذ يوفر مساحة كبيرة على أسطح العمل وخزائن وافرة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، إلى جانب مساحة رحبة للطهي واستضافة الضيوف.

وبمحاذاة المطبخ، تتوفر مساحة مناسبة لطاولة طعام كبيرة، ما يخلق فصلًا طبيعيًا بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم. وتتسع منطقة المعيشة الرئيسية بكل راحة لكل من غرفة معيشة مخصصة ومنطقة للنوم، من دون أي تنازلات، مع الحفاظ على انسيابية التصميم واتساعه.

ولا ننسى مساحات التخزين! هناك خزانتان كبيرتان يمكن الدخول إليهما، وخزانة مزدوجة بجوار المطبخ مباشرة، ومنطقة لتبديل الملابس مع مساحة تخزين إضافية في الحمّام. لن تضطر هنا إلى التنازل عن المساحة أو التنظيم، ما يجعل الحفاظ على مناطق المعيشة مرتبة ومريحة أمرًا سهلًا. وقد جُدّد الحمّام بذوق رفيع، بتشطيبات عصرية وأنيقة تنسجم مع بقية المنزل.

في مبنى تيراس غاردنز الصديق للحيوانات الأليفة، ستستمتع براحة ورفاهية مبنى متكامل الخدمات. يمكنك الاستفادة من خدمات بوّاب متفرغ على مدار الساعة وأمن المبنى. كما يضم المبنى مشرفًا مقيمًا، وغرفة للطرود، وطاقمًا وعمال خدمة متفرغين، وغرفة غسيل في الموقع. وتتوفر أيضًا مساحة لتخزين الدراجات ومواقف سيارات (وفق قائمة انتظار) مقابل 120 دولارًا شهريًا.

يقع المبنى على الحدود بين ديتماس بارك وميدوود، حيث ستجد مجتمعًا نابضًا بالحياة ومجموعة متنوعة من الأماكن المحلية المفضلة لتناول القهوة والطعام والتسوق. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام عبر قطاري B وQ، يصبح التنقل في أنحاء المدينة أمرًا يسيرًا.

**Seller willing to pay for rate buy down!

Perched above the treetops, Apt 609 enjoys sweeping open views and a clear sightline toward Manhattan. With no one above you and sky stretching out beyond your windows, the apartment feels expansive, airy, and private.

The oversized layout is both functional and thoughtfully designed. The open kitchen immediately sets this home apart, with generous counter space, ample cabinetry, stainless steel appliances, and plenty of room to actually cook and entertain.

Just beyond the kitchen, there is proper space for a full dining table, creating a natural separation between the living, dining, and sleeping areas. The main living space comfortably accommodates both a dedicated living room setup and a sleeping area without compromise, all while maintaining a clean, open flow.

And then there’s the storage! Two massive walk-in closets, a double closet just off the kitchen, and a dressing area with additional storage in the bathroom. There is truly no need to compromise on space or organization here, making it easy to keep the living areas uncluttered and comfortable. The bathroom has been tastefully renovated with a clean, modern finish that complements the rest of the home.

Living in pet friendly Terrace Gardens means enjoying the convenience and luxury of a full-service building. You can enjoy the comforts of a full-time doorman, as well as building security. There is a live-in super, a package room, full time staff/porters, and an on-site laundry room. There is also bike storage in the building, and parking (waitlist) for $120/month.

Located on the border of Ditmas Park and Midwood, you'll have access to a vibrant community with various local favorites for coffee, dining and shopping. With easy access to public transportation via the B and Q trains, commuting around the city is a breeze.