1118 شارع فولتون هو مجمّع سكني بوتيكي يضم شققًا بنظام الملكية المشتركة ومصعدًا، حيث يلتقي الطابع الصناعي بالراحة العصرية. يقع على الحدود بين بيدفورد-ستايفسانت وكلينتون هيل، وعلى بُعد لحظات فقط من قطاري C وS في شارع فرانكلين. يضم هذا المبنى المشيّد حديثًا أحد عشر مسكنًا مصممًا بعناية، مع شقتين فقط في كل طابق لتوفير مزيد من الخصوصية والمساحة.

يحتوي كل طابق على مجرى مخصص للنفايات وإعادة التدوير، لتتمكن من فتحه وإلقاء ما لديك دون تفكير. وتضم كل شقة غسالة ومجففًا داخليين، ومدخلًا للباب يعمل بلوحة مفاتيح أو ببصمة الإصبع، وأجهزة آيباد مدمجة للتحكم بالأنظمة الذكية المثبّتة مسبقًا، فضلًا عن مصعد يصل إلى السطح المشترك.

تقع هذه الشقة الشبيهة باللوفت، والمؤلفة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، في الطابق الخامس، وتمتد على مساحة 631 قدمًا مربعًا، وتوفر مساحات تخزين استثنائية في جميع أرجائها. وتغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل الأسقف الخرسانية المكشوفة، وإطلالاتها في ثلاثة اتجاهات، وشرفتها الواسعة المواجهة للجنوب الشرقي المشمس.

ادخل إلى الردهة وضع معاطفك وأحذيتك في الخزانة الكبيرة. يتميز المطبخ بطابعه الصناعي ويضم موقدًا يعمل بالغاز—وهو ما نعلم جميعًا أن العثور عليه بات صعبًا هذه الأيام! كما يضم ثلاجة وغسالة أطباق بواجهات مكسوّة بألواح، وأسطح عمل ناعمة، وكمًّا وافرًا من الخزائن للتخزين. وتطل غرفة المعيشة المشرقة والمشمسة على شرفة كبيرة تطل بدورها على الأفنية الخلفية في الأسفل. أما غرفة النوم، فهي مشرقة وتضم خزانة واسعة، وتتسع على الأقل لسرير بحجم كوين ومكتب.

أما السطح، فحدّث ولا حرج: إطلالات مفتوحة بلا عوائق على مانهاتن وبروكلين وعدة جسور. ستشعر وكأنك فوق العالم، ولن تضطر إلى صعود أي درج للوصول إليه—فالمصعد يفتح مباشرة على السطح!!!

على شارع فولتون عند شارع كلافر بليس، ستكون على مقربة من قطاري C وS في شارع فرانكلين. المنطقة نابضة بالحياة وتزخر بأماكن محلية مميزة مثل Smor وCafe Calaca وDoris وHart’s، كما يقع سوق لينكولن على بُعد نصف مبنى، حيث يمكنك العثور كل صباح على معجنات بالثازار الطازجة!!!

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة الطرح المتاحة لدى الجهة الراعية TF 1118 FULTON JV LLC، على العنوان: 188 RALPH AVE, BROOKLYN NY 11233. رقم الملف: CD23-0629.

1118 Fulton Street is a boutique elevator condominium where industrial style meets modern comfort. Situated on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill-just moments away from the Franklin Avenue C and S trains-this newly constructed building features eleven thoughtfully designed homes, with only two residences per floor for added privacy and space.

Each floor has a dedicated trash and recycling chute so you can just open and toss without a second thought. Each has an in-unit washer & dryer, keypad/fingerprint door entry, built in iPads to control the smart systems that have already been installed, and an elevator to the shared rooftop.

Perched on the 5th floor, this loft-like one-bedroom, one-bathroom home spans 631 square feet and offers exceptional storage throughout. With exposed concrete ceilings, three exposures, and a spacious balcony facing the sun-drenched Southeast, the residence is flooded with natural light.

Enter into the foyer and tuck your coats and shoes away in the large closet. The industrial style kitchen has gas cooking- which we all know is hard to find these days! Paneled fridge and dishwasher, smooth countertops, and tons of cabinets for storage. The bright and sunny living room has access to a large balcony overlooking the backyards below. The bedroom is a bright space with a spacious closet, and offers space for a Queen bed plus a desk (at least).

The rooftop is beyond- unfettered views of Manhattan and Brooklyn and multiple bridges. You will feel on top of the world and you don't have to take any stairs to get here- the elevator opens right onto the roof!!!

Situated on Fulton Street by Claver Place, you'll find yourself right by the Franklin Street C&S trains. The area is vibrant and full of local hotspots like Smor, Cafe Calaca, Doris, Hart's - and Lincoln Market is half a block away where you can find Balthazar pastries fresh each morning!!!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR TF 1118 FULTON JV LLC AT 188 RALPH AVE, BROOKLYN NY 11233. FILE NO.CD23-0629