مرحبًا بكم في البنتهاوس 8D في 115 فورث أفينيو، وهو بنتهاوس دوبلكس مذهل على طراز الشقق العلوية، واسع للغاية ومجدّد بالكامل، يضم غرفة نوم واحدة وحمّامين، ويقع في قلب غرينيتش فيليدج ويونيون سكوير.

أسقف لافتة بارتفاع 12 قدمًا
غرفة نوم واحدة / حمّامان
أكثر من 200 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة
غسالة ومجفف داخل الوحدة
غسالتا أطباق بدرجين من فيشر آند بايكل
ثلاجة سوبيور
موقد بست شعلات
مطبخ للشيف مع مساحة واسعة لأسطح العمل والتحضير
غرفة نوم بحجم كينغ مع منطقة جلوس منفصلة
خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى خزانتين كبيرتين مصنوعتين حسب الطلب
دش مطري واسع وحوض استحمام عميق
مغسلة مزدوجة وأرضيات حمّام مدفأة
تدفئة وتبريد مستقلان في كلا الطابقين
ستائر نوافذ كهربائية
درج خاص من الفولاذ الإيطالي
تراس خاص يضم مطبخًا صغيرًا وإضاءة وأثاثًا مخصصًا وتجهيزات لجهاز عرض

يجمع التصميم اللافت المؤلف من طابقين بين رحابة الشقق العلوية الكلاسيكية في نيويورك وطابعها المميز، وبين التشطيبات ووسائل الراحة في منزل فاخر معاصر. يضم الطابق الرئيسي مساحة مفتوحة وواسعة للمعيشة وتناول الطعام، مع نوافذ كبيرة مواجهة للجنوب ووفرة من الضوء الطبيعي، فيما يوفر جناح غرفة النوم المرتفع ملاذًا خاصًا يضم غرفة نوم بحجم كينغ ومنطقة جلوس وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمّامًا كاملًا.

تمتد مساحة خارجية خاصة تزيد على 200 قدم مربع مباشرةً من غرفة النوم عبر أبواب مزدوجة مخصصة يزيد ارتفاعها على 9 أقدام. وقد صُمم التراس لاستضافة الضيوف، ويضم مطبخًا صغيرًا وإضاءة LED قابلة للتعتيم وأثاثًا معياريًا مخصصًا ورفًا للنباتات يحيط بالتراس ومخارج لتوصيل جهاز العرض.

يقع 115 فورث أفينيو في مبنى شقق علوية من حقبة ما قبل الحرب جرى تحويله إلى مبنى سكني بنظام الملكية المشتركة، ويوفر بوابًا متفرغًا ومصعدين وسطحًا مشتركًا رائعًا وصديقًا للحيوانات الأليفة. ويتميز بموقع مثالي بالقرب من غرينيتش فيليدج ويونيون سكوير وأفضل ما في وسط مانهاتن.

يرجى الملاحظة: تُظهر الصور الحالة السابقة للمنزل، وقد أُرفقت لأغراض توضيحية. الوحدة مشغولة حاليًا من قبل مستأجر، وقد يختلف مظهرها قليلًا عن الصور المعروضة.

**الرسوم:**
رسوم معالجة الطلب: 700 دولار (750 دولارًا دون وسيط) — مستحقة عند تقديم الطلب
رسوم تقرير التحقق من الخلفية: 125 دولارًا لكل متقدم — مستحقة عند تقديم الطلب
رسوم إضافية للتحقق من السجل الجنائي: 75 دولارًا، إذا اشترطها مجلس الإدارة
تأمين الانتقال إلى الوحدة (قابل للاسترداد): 1,000 دولار — مستحق عند تقديم الطلب
رسوم الانتقال إلى الوحدة: 275 دولارًا — مستحقة عند تقديم الطلب
رسوم بدء طلب منفرد: 145 دولارًا — مستحقة عند البدء
رسوم التقديم الرقمي: 85 دولارًا — مستحقة عند تقديم الطلب
رسوم إدارة الطلب: 5٪ من رسوم المبنى المنطبقة، باستثناء رسوم التقديم الرقمي وبدء الطلب — مستحقة عند تقديم الطلب

متاح للبيع بسعر 1,990,000 دولار، وللإيجار بسعر 12,000 دولار شهريًا.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month